注文住宅

理想の家!新築の注文住宅の間取り図と例:アイデアや注意点

注文住宅間取り

注文住宅の間取りについて悩まれる方は多くいらっしゃいます。新築の注文住宅は、あなた好みの間取りにすることができるからです。

あなたのライフスタイルに応じて理想の間取りにすれば、住みやすい注文住宅になるのではないでしょうか。

一生に一度の新築だからこそ失敗したくないですよね。

そこでこのページでは、注文住宅の間取り図を「階数」「タイプ」「坪数」「LDK」別にご紹介します。いろいろな間取り図やその特徴から理想のマイホームの参考にしてください。

目次

平屋建ての間取り

平屋は、昔から日本人になじみの深い建物になります。

ただし、2階建てとは異なり1階建てになるため、限られたスペースの中間取りを決めなければいけません。よって、よく考えてプランを決めるようにしましょう。

また、平屋の間取りについては、「平屋の間取り図を見たい方必見!坪数、プラン別間取り例50選」の記事でさらに詳しくご紹介しています。

1.20坪の2LDK、東玄関プラン

24坪の2LDK、東玄関プラン 24坪の2LDK、東玄関プラン

出典:福家産業の商品ページ

2.間取り30坪3LDK

間取り30坪3LDK 間取り30坪3LDK

出典:熊本・福岡の平屋住宅シアーズホームグループジャストホーム

3LDKの平屋の間取りは、「3LDK注文住宅の間取り図集【おすすめ平屋・2、3階建て】」の記事でもご紹介しています。合わせて読むようにしましょう。

3.ウッドデッキのある平屋30坪

ウッドデッキのある平屋30坪 ウッドデッキのある平屋30坪

出典:神野工務店

4.35坪の5LDKの間取り

35坪の5LDKの間取り

出典:平屋の間取り.com

5.40坪平屋間取り4LDK

平屋間取り40坪4LDK

出典:平屋の間取り.com

2階建ての間取り

2階建ての間取りは限られたスペースの中、好きな仕様に部屋を決められる特徴があります。また、2階部分は1階部分に比べて覗かれにくいメリットがあります。

大きな土地が無くても2階建てであれば、ある程度理想の住宅を建てられるのではないでしょうか。

6.25坪の2階建て間取り

2階建て間取り25坪

出典:愛川町の不動産、リフォーム、建築、土地活用は青空ホームへ

7.2階建て注文住宅・30坪間取り

2階建て間取り30坪

出典:ウスイホーム建設新築部

30坪の間取りは、「新築注文住宅30坪の間取り集【暮らしやすい間取りの特徴】」の記事で詳しく解説しています。気になる方は、こちらの記事にも目を通しておいてください。

8.2階建て注文住宅間取り35坪

2階建て35坪間取り

出典:家づくり革新 暁(あかつき)株式会社

9.40坪2階建て間取り

40坪2階建て間取り

出典:東京都内の間取り検索

3階建ての間取り

3階建ては限られた土地の中家を建てられるメリットがあります。しかしながら、施工費用が高くなったり、階段の移動が大変だったりするデメリットがあります。

そのため、土地の大きさや予算、ライフスタイルなどを考慮した上で間取りのプランを決めましょう。

10.新築3階建ての極小20坪の間取り

極小3階建て20坪の間取り

出典:都内の狭小住宅・一戸建てを購入

11.25坪3階建て、5LDKの間取り

新築25坪3階建ての間取り

出典:東京都内の間取り検索

12.3階建て30坪の間取り

3階建て30坪の間取り

出典:住みやすい間取りの実例集

13.新築注文住宅40坪間取り3階建て

3階建て40坪北入り2.5間の間口のプラン

出典:建売住宅データ

14.二世帯住宅50坪間取り3階建て

二世帯住宅、3階建て間取り

出典:二世帯住宅間取り.com

15.3階建て間取り60坪二世帯住宅

3階建て間取り60坪

出典:二世帯住宅間取り.com

タイプ別の注文住宅の間取り

注文住宅の間取りを決める際、いろいろなタイプがあります。

たとえば、「中庭」「極小住宅」「車庫付き」などいろいろあるのではないでしょうか。しかし、「どのような間取りがいいのがいいのか」思いつかないものです。

そこで、以下ではタイプ別の注文住宅の間取りをご紹介します。ここでお伝えする間取りを参考にして、あなたが家を建てる際に役立ててください。

16.狭小住宅の間取り

極小間取り

出典:建売住宅データ

17.使いやすい水回りの間取り

キッチン重視の間取り

出典:住みやすい間取りの事例集

18.リビング階段間取り

リビング階段間取り

出典:家の間取り.com

19.中庭のある間取り

注文住宅中庭間取り

出典:住まいと暮らしの設計室

20.ビルドインガレージ(車庫付き)の間取り

車庫付き間取り 車庫付き注文住宅間取り

出典:ism PLAN COLLECTION & HOUSE MAKING STORY

21.子供部屋のある間取り

子供部屋の間取り

出典:価格.com

22.ローコスト住宅の間取り

ローコスト住宅間取り ローコスト住宅

出典:デザインハウス郡山

23.バルコニー・テラス付の間取り

バルコニー・テラス付きの間取り

出典:住みやすい間取りの実例集

24.収納スペース重視の間取り

収納スペース間取り

出典:住みやすい間取りの実例集

建坪別の間取り

土地の大きさが限られている場合、その坪数の中で家の間取りを考えなければいけません。しかしながら、坪数が広ければいいですが、都市部などの限られた場所では工夫して間取りのプランを考える必要があります。

25.建坪15坪の注文住宅の間取り

15坪注文住宅間取り 15坪2階建て間取り

出典:株式会社ホームテック

26.建坪20坪間取り

建坪20坪の間取り

出典:それゆけ!マイホーム大作戦

27.建坪24坪の間取り

建坪24坪の間取り

出典:サンエイホーム

28.建坪30坪の間取り

建坪30坪の間取り

出典:理想の間取り.com

29.建坪33坪の間取り

建坪33坪の間取り

出典:家の間取り.com

30.建坪35坪の間取り

建坪35坪の間取り

31.建坪40坪の間取り

40坪間取り

40坪の間取りについては、「注文住宅相場40坪はいくら?費用や間取り事例を紹介」「人気平屋の注文住宅の間取り集:5つの40坪の間取り図と例」の記事でも詳しく解説しています。よろしければ、こちらの記事もご覧ください。

32.40坪以上の豪邸の間取り

豪邸間取り

出典:変な間取り集まれ~!!

部屋の数別の間取り

注文住宅の間取りを決める際、自由に部屋の数や広さなど決定できます。しかし、いざ注文住宅の間取りを決めようとしたとき、どのようにすればいいのか悩む方も多く見られます。

家族が増えれば、その分必要な部屋の数は増えるのではないでしょうか。

一方、2人暮らしなどの場合は、少ない部屋数で広々暮らしたいものではないです。そこで、以下では部屋の数ごとの間取りをご紹介します。

33.2LDK平屋建ての間取り

2LDK平屋間取り

出典:アイパッソの家

34.3LDKの間取り

3ldkの間取り

出典:平屋間取り.com

35.4LDKの間取り

4LDKの間取り

出典:家の間取り.com

36.45坪、5LDKの二世帯住宅の間取り

45坪、5LDKの二世帯住宅の間取り

出典:二世帯住宅の間取り.com

37.6LDKの間取り

50坪6LDK、玄関共有の二世帯住宅の間取り

出典:二世帯住宅の間取り.com

38.東玄関の間取り

東玄関の間取り

出典:住みやすい間取りの実例集

39.西玄関の間取り

西玄関の間取り

出典:住みやすい間取りの実例集

40.南玄関の間取り

南玄関間取り

出典:家族が笑顔になる自然素材の家

41.北玄関の間取り

北玄関の間取り

出典:家族が笑顔になる自然素材の家

まとめ

いかがでしたでしょうか。「階数」「タイプ」「坪数」「LDK」別などいろいろな注文住宅の間取りをご紹介してきました。

注文住宅は、好きな仕様で間取りを決めることができるため、あなたのライフスタイルや家族構成などを考慮して決めるようにしましょう。

また、間取りに失敗してしまうと住みにくい住宅になってしまう可能性があります。そのため、一時的な感情で決めるのではなく、将来の家族構成など未来のことまでも考えて上で理想の間取りを選びましょう。

注文住宅間取りの成功例や失敗例については、「こだわりの注文住宅!成功失敗間取りプランの実例を紹介」の記事で解説しています。

注文住宅の間取りで失敗したくない方は、こちらの記事をご覧ください。

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