住宅・リフォームの費用

注文住宅相場40坪はいくら?費用や間取り事例を紹介

注文住宅相場40坪

40坪の注文住宅の相場がいくらぐらいなのか気になる方は多くみられます。一般的な大きさの住宅になるので、相場は気になるものですよね

これから40坪の注文住宅を建設予定の方は、どのくらいの費用がかかるのかを確かめておきましょう。

そこで本記事では、「40坪の注文住宅の相場がいくらぐらいなのか」知りたいあなたのために、注文住宅の相場や事例、間取りをご紹介します。ここでご紹介したことを参考にして、お得に注文住宅を建設しましょう。

新築延べ床面積40坪の相場、価格はいくら?

40坪の延べ床面積の家の価格はいくらぐらいでしょうか。延べ床面積とは、家の床面積を足した面積のことです。40坪の大きさは、平方メートルに表すと「約132㎡」になります。

注文住宅の平均延べ床面積は、129㎡になります。そのため、40坪はほとんど平均的な大きさです。

注文住宅を建てる方の平均的な大きさになりますので、40坪の注文住宅の相場を参考にするとこれから注文住宅を建てる方にはとても参考になるはずです。

延べ床面積40坪の全国平均価格

注文住宅の延べ床面積の相場は、住宅金融支援機構が公表しているフラット35の利用者調査のデータによりますと、全国平均3,308万円になります。

当然、都道府県によって相場は異なるため、地域別の都道府県の相場を確認しましょう。

全国 首都圏 近畿圏 東海圏 その他地域
3,308万円 3,592万円 3,436万円 3,404万円 3,105万円

注文住宅の相場については、以下の記事でもお伝えしているので合わせて読むようにしてください。

注文住宅40坪の事例

注文住宅の40坪の事例をご紹介します。どのような家を建てているのか参考になるのではないでしょうか。実際に40坪の家を建てている方の事例を参考にしてください。

延べ床面積44.71坪の2,000~2,500万円

注文住宅40坪

出典:アキュラホーム

延べ床面積44.41坪の注文住宅になります。価格は、2,000~2,500万円になり、お求めやすい価格帯になっております。家族構成は、夫婦2人に子供が3人です。

延べ床面積40.82坪の2,000~2,500万円

注文住宅相場40坪

出典:アキュラホーム

延べ床面積40.82坪の注文住宅です。価格は、2,000~2,500万円になります。家族構成は夫婦2人に子供1人になります。

延べ床面積41.44坪の1,500~2,000万円の家

2000万円の家

出典:アキュラホーム

延べ床面積41 .44坪のシンプルモダンな注文住宅です。価格も手ごろで1,500~2,000万円で注文住宅を購入できます。

コンセプト

コンセプトは「シンプルでモダンな住まい」。この住まいを象徴するのがグッドデザイン賞を受賞した「スケルトン階段」。訪れるお客様が口をそろえて驚かれる自慢のインテリア階段です。

次世代省エネ仕様にオール電化、外観は白を基調とした、いつまでも飽きのこないシンプルな佇まいです。

アキュラホームより引用

注文住宅40坪の間取り

40坪の注文住宅の間取りをご紹介します。40坪の注文住宅を建てている方が、どのような間取りにしているのか気になるものですよね。

これから40坪の家を建てようと検討している方は、間取りを参考にしてあなたの暮らしやすい家づくりにしましょう。

2階建て33.6坪の注文住宅

注文住宅40坪出典:楽住

2階建て注文住宅38.2坪間取り

注文住宅40坪間取り出典:楽住

新築40坪4LDKの間取り

注文住宅40坪相場注文住宅相場40坪出典:桧家住宅

注文住宅の間取りについては、「理想のマイホーム!新築の注文住宅の間取り図と例【人気41選】」の記事で詳しくご紹介しています。

また、平屋の間取りは、「4LDKの平屋の間取り集:30~40坪の注文住宅を建てる」の記事でご紹介しているので、合わせて読むようにしてください。

坪単価40万円のハウスメーカー

注文住宅を建てる際、坪単価が40万円のハウスメーカーがどこなのか気になるのではないでしょうか。

限られた予算の中で注文住宅を建設するためには、価格が安いハウスメーカーを探し出しましょう。

ハウスメーカー一覧

坪単価が40万円前後のハウスメーカー一覧です。

  • アイフルホーム
  • アエラホーム
  • アキュラホーム
  • クレバリーホーム
  • セルコホーム
  • タマホーム
  • 富士住建
  • ヤマト住建
  • ユニバーサルホーム
  • レオハウス

坪単価40万円のハウスメーカーは複数あるので、それぞれの特徴を把握した上であなたの理想の住宅メーカーを選びましょう。

ハウスメーカーの違いが良くわからない方は、まずはそれぞれのハウスメーカーに一括資料請求するのがおすすめです。

坪単価の安いハウスメーカーを探している方は、「【安くて良い家が建てたい】坪単価40万のハウスメーカー」の記事を参考にしてください。

注文住宅40坪の固定資産税

注文住宅を購入すると固定資産税が毎年かかります。住宅ローン以外にもこれらの費用がかかるため、これから注文住宅の購入を検討している方は、どのくらいかかるのかを把握しておきましょう。

固定資産税は、土地と建物両方にかかります。そのため、土地と建物の合計の固定資産税を支払う必要があります。

40坪の注文住宅の場合、おおよそ10万円ほどかかるので覚えておきましょう。

まとめ

40坪の注文住宅の相場についてご紹介してきました。これから40坪の家を建てることを検討している方はとても参考になったのではないでしょうか。

注文住宅は家を建てる業者によって値段が変わります。同じ注文住宅40坪であったとしても、2,000万円のところもあれば、3,000万円の業者もいるのです。

必ず業者を比較した上で適正価格のハウスメーカーを選びましょう。そして、夢のマイホームをお得に建てましょう。

注文住宅を700万円も安く購入する裏技

住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。

実は、値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか?

建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。

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