ハウスメーカーの特徴

セキスイハイムの評判・口コミ:坪単価や価格はいくら?値引きのコツ

セキスイハイム特徴

セキスイハイムで家を建てるとき、評判や口コミが気になるものです。できれば、良い評判のハウスメーカーで家を建てたいですよね。

注文住宅は一生に一度の買い物です。納得のいく家を建てるためには、良いハウスメーカーを選びましょう。

とはいえ、セキスイハイムの特徴がわからない方は多いのではないでしょうか。「どういった家を建てるのか」「評判や口コミはいいのか」「坪単価や価格はいくらか」といった疑問がありますよね。

セキスイハイムで注文住宅を検討している方のために、セキスイハイムで家を建てる際の情報をご紹介します。セキスイハイムで家を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。

目次

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムにはどのような特徴があるのでしょうか。気になりますよね。セキスイハイムのハウスメーカーとしての特徴をご紹介します。

工場で住宅を作り現場で組み立てる

セキスイハイムは、住宅をユニット単位で作る工法を始めに行ったハウスメーカーです。

工場で住宅を作り、現場で組み立てることで無駄のない住宅づくりを可能としたハウスメーカーになります。

雨に濡れない構法

セキスイハイムは、住宅を屋根のある工場で行うことで雨に濡れずに家を建設できます。一般的な構法の場合、建設中雨が降るとどうしても材料などは濡れてしまいます。

しかし、セキスイハイムは1日である程度施工が完了するため、建設中に雨が降っても問題ありません。そのため、効率よく住宅を建設できるハウスメーカーです。

高品質でコストパフォーマンスが良い

住宅を工場生産で行うことで品質が一定になるため、コストを抑えられる家が建てられます。安くて良い家が建てられるため、多くのお客様の支持を得ています。

工場生産だと品質が落ちるような気がしますが、実際はそうではありません。安くて良い家が建てられるメリットがあります。

注文住宅の値段は高いので、安くて良い家が建てられるのであればいいですよね。

セキスイハイムの注文住宅の特徴

セキスイハイムの注文住宅の特徴をご紹介します。セキスイハイムで建てられる家は、どのような特徴があるのでしょうか。

セキスイハイムの注文住宅には、以下の性能があります。

  1. 耐震性能
  2. 耐久性能
  3. 温熱・空気環境
  4. 気密・断熱性能
  5. 省エネ性能
  6. 可変性能
  7. 遮音・防音性能
  8. 耐風・耐水・耐火性能
  9. 防犯性能
  10. 加齢配慮

10戸の性能で家づくりを行うため、品質の高い家を建てられます。どのような性能なのか順番にご紹介しましょう。

1.耐震性能

セキスイハイム耐震セキスイハイムは、耐震性に強い注文住宅が建設できます。ボックスラーメン構造(頑丈な柱とはりで地震に強い)で家を建設したり、大地震でも耐えられる頑丈な柱と梁を利用したりしているからです。

また、基礎を頑丈なベタ基礎にしているので、地震に強いです。

セキスイハイムベタ基礎このように地震に強い構造で家を建てるので、地震の多い日本でも安心して生活することができます。

実際に、セキスイハイムの住宅は過去に起こった「阪神・淡路大震災」「新潟県中越地震」「東日本大震災」「2016年熊本地震」など、地震で全壊が0だったというデータがあります。

定期的に大震災が起こっている日本です。いつ起こるかわからないからこそ、地震に強い家を建てたいですよね。

2.耐久性能

セキスイハイムの外壁は耐久性が高いです。そのため、外壁の塗り替えが不要です。

一般的に、10年に一度の頻度で塗り替えを行います。外壁塗装の費用は、100~150万円ほどの費用がかかります。塗り替えが不要だとメンテナンス費用がかからないので、トータルでお得です。

セキスイハイム外壁の塗り替え不要ただ、外壁は塗り替え不要ですが、屋根やコーキング(隙間を埋めるゴムのようなもの)は10年に1度を目安に修繕しなければいけません。

とはいえ、外壁の大部分は外壁なので、外壁の塗り替えがないとメンテナンス費用は大幅に抑えられます。

セキスイハイムは、高耐久性の家を建設できるのでお財布に優しい家が建てられます。将来のことを考えて、セキスイハイムのようなハウスメーカーで家を建てましょう。

3.温熱・空気環境

温熱や空気環境に優れた家が建てられます。家族が快適に暮らせる注文住宅が建設できるので、嬉しいですよね。

どこでも涼しい空気調整システム

セキスイハイム冷房セキスイハイムは、独自の空気調整システムで家の中を効率よく涼しくしています。エアコンだとエアコンのある場所はいいですが、それ以外が涼しくなりません。

しかし、セキスイハイム空気調整システムであれば、夏場にムラがなく涼しくなります。また、除湿システムによって、湿度を減らし夏場のムシムシする暑さを無くすことができます。

家全体が暖かい空気調整システム

セキスイハイム空気調整システム冬でも家中が足元から暖かくなる空気調整システムを採用しています。台所や廊下、洗面所などは冬になるとフローリングが冷たいですよね。

しかし、セキスイハイムの空気調整システムであれば家中が足元から暖かいので、冬場も快適に暮らせます。

このような優れた空気調整システムによって、夏場に涼しく冬場に暖かい家にできます。

きれいな空気で生活する

セキスイハイム空気セキスイハイムは、室内に入る外気をフィルターで浄化します。そのため、室内をきれいな空気にすることができます。

小さなお子さんがいるご家庭は、きれいな空気で生活したいですよね。きれいな室内で生活したい方は、セキスイハイムで家を建ててみてはいかがでしょうか。

4.気密・断熱性能

セキスイハイム断熱性能セキスイハイムは、断熱性の高い窓を使っています。そのため、室内から逃げる空気を無くして、断熱性能を高めています。

冬場になると窓際が寒くなりますよね。断熱性能が高くなると、暖かくなる上に光熱費が安くなるのでおすすめです。

5.省エネ性能

セキスイハイムスマートハイムセキスイハイムは、スマートハイムという省エネの住宅が有名です。

セキスイハイムは、太陽光発電や蓄電システム、独自の空気調整システム「快適エアリー」などによって、エコの注文住宅が建てられます。

セキスイハイムの太陽光発電

セキスイハイム太陽光発電ソーラーパネルを設置すると電気を発電してくれるので、電気代が安くなります。設置に費用はかかるものの、トータルで考えれば太陽光発電を設置したほうがお得です。

エコな上に、電気代が安くなるのなら設置したほうがいいですよね。

6.可変性能

セキスイハイムは、ボックスラーメン構造になるので広いスペースを確保できます。ボックスラーメン構造は、間取りを自由に変更できます。

セキスイハイム可変性能マンションがリフォームしやすいのは、ボックスラーメン構造だからです。セキスイハイムは、住宅もボックスラーメン構造なので、間取りを自由にリフォームできます。

将来家族が増えたり減ったりした場合も、部屋を増やしたり減らしたりできるので、ライフスタイルに応じて臨機応変に対応できます。

7.遮音・防音性能

セキスイハイム騒音セキスイハイムは遮音・防音性能に優れています。そのため、外部の音が聞こえにくく、室内の音も外に漏れません。外部の騒音は聞きたくないですよね。

また、音が漏れないのでプライバシーも守られます。せっかく一戸建てに住むので、騒音や音漏れを気にしたくないものです。そのため、遮音・防音性能に優れているセキスイハイムは暮らしやすいです。

8.耐風・耐水・耐火性能

セキスイハイム耐火性家は家族が生活する場所なので、長持ちしなければいけません。風や雨、炎からあなたや家族を守れる高い耐風・耐水・耐火性能が欲しいのではないでしょうか。

セキスイハイムは、高い耐風・耐水・耐火性能であなたとその家族を守ってくれます。何十年も生活するので、頑丈な家がいいですよね。風や雨、炎に強い家が欲しい方は、セキスイハイムがおすすめです。

9.防犯性能

セキスイハイム防犯家で生活することを考えると、防犯性能が高いほうがいいです。盗難はもちろんのこと、強盗などに合う危険性を回避できるからです。

空き巣に入られたら困りますよね。そういったトラブルを防ぐためには、守りを固めなければいけません。

セキスイハイムは、防犯性能に優れた家が建てられるので、セキュリティ対策をしたい方はおすすめです。防犯性能の高い家で生活して、毎日安心した生活をしましょう。

10.加齢配慮

セキスイハイムバリアフリー注文住宅を建てる際、おしゃれな外観やデザインに気を取られる方がいますが、結局毎日生活する空間ということを忘れてはいけません。おしゃれな家でも生活しにくければ意味がないです。

家は一生生活するため、今は良くても今後バリアフリーの家のほうが生活しやすいですよね。

セキスイハイムは、老後になっても生活しやすいような工夫の注文住宅を建設できます。セキスイハイムで、バリアフリーで暮らしやすい注文住宅を建設しましょう。

セキスイハイムの商品ラインナップ

セキスイハイムの商品をご紹介します。セキスイハイムで家を検討している方は、どのような家が建てられるのか気になりますよね。

鉄骨系注文住宅

鉄骨の注文住宅をご紹介します。鉄骨の頑丈な家を建てたい方は、参考にしてみてください。

パルフェ

セキスイハイムパルフェ
プラン

パルフェ室内デシオ

セキスイハイム注文住宅デシオ
プラン
セキスイハイム注文住宅間取り

ドマーニ

セキスイハイム注文住宅評判
プラン
セキスイハイム注文住宅間取り

ハイムbj

セキスイハイム注文住宅ハイムbj
プラン

セキスイハイム注文住宅ハイムbjスマートパワーステーションGR

セキスイハイムスマートgr
プラン
セキスイハイムスマートgr間取り

クレスカーサ

セキスイハイム注文住宅クレスカーサ
プラン
セキスイハイムクレスカーサ

木質系注文住宅

木造の注文住宅をご紹介します。木の温もりのある家を建てたい方は、どのような商品があるのか参考にしましょう。

グランツーユー

セキスイハイムグランツーユー
プラン
セキスイハイムグランツーユー

スマートパワーステーショングランツーユー

セキスイハイムスマートグランツーユー
プラン
セキスイハイムスマートグレンツーユー

セキスイハイムの事例:おしゃれな外観やデザイン

セキスイハイムで実際に家を建てた方の事例をご紹介します。実際に建てた家がどのようなものか気になりますよね。

事例を参考にして、セキスイハイムで家を建てる際の参考にしましょう。

家族構成4人注文住宅の事例: ハイムbj

セキスイハイム注文住宅事例
延床面積 1F 64.98㎡ 2F 56.71㎡ 合計 121.69㎡

間取り

セキスイハイム注文住宅間取り
セキスイハイム注文住宅間取り出典:セキスイハイム公式ホームページ

浴室や洗面所が2階にある間取りです。2階に浴室や洗面所を設置することで、1階のLDKを広々活用できます。

好きなように仕様や間取りを決められるのが注文住宅の魅力です。一般的な間取りは、1階に浴室があるケースが多いですが、このようにあなた好みの間取りにできます。

あなたがどのように生活したいのかをよく考え間取りや仕様を考えましょう。

内装・イメージ

セキスイハイム注文住宅間取り事例セキスイハイム注文住宅間取り事例出典:セキスイハイム公式ホームページ

家族構成3人注文住宅の事例:グランツーユー

セキスイハイム注文住宅事例
延べ床面積 1F 2F 合計162.67㎡

間取り

セキスイハイム注文住宅間取りセキスイハイム注文住宅間取り事例セキスイハイム注文住宅間取り事例出典:セキスイハイム公式ホームページ

書斎やシアタールームがある間取りです。注文住宅は、あなたの好きなように仕様や間取りを決められます。

ただ生活するだけではなせっかく家を建てるのであれば、このように書斎やシアタールームを設置するのもいいですよね。

また、子供部屋は将来的に別々にできるようになっています。

将来のライフスタイルに臨機応変に対応できるように、間取りを考えると家族が増えた場合などに困らなくなります。

このようなアイデアや工夫を参考にして注文住宅を建てましょう。

内装・イメージ

セキスイハイム注文住宅間取り事例

セキスイハイム注文住宅間取り事例出典:セキスイハイム公式ホームページ

家族構成3人の注文住宅の事例:bj

セキスイハイム注文住宅間取り事例
延床面積 1F 70.61㎡ 2F 58.09㎡ 合計 128.7㎡

間取り

セキスイハイム注文住宅間取り事例
セキスイハイム注文住宅間取り事例出典:セキスイハイム公式ホームページ

中庭のある間取りです。また、納戸(なんど:収納部屋)やウォークインクローゼットがあるので、収納スペースが多いです。

収納スペースがあるとものをしまう場所に困らないので、常にきれいな状態を保てます。

キッチンはアイランドキッチンでおしゃれですよね。また、リビングから見える中庭は開放感があり、贅沢ではないでしょうか。

このようなおしゃれな家に住んでみたいですよね。注文住宅は、あなたの要望を叶えることができるので、こういったおしゃれな家を建ててみてはいかがでしょうか。

内装・イメージ

セキスイハイム注文住宅間取り事例セキスイハイム注文住宅間取り事例

セキスイハイムの家を建てる際に、平屋を建設する方もいるのではないでしょうか。そういった方のために、セキスイハイムの平屋について詳しくまとめた記事があります。

セキスイハイムの平屋について特徴や間取り、坪単価が知りたい方は【セキスイハイムの平屋の特徴】間取りや事例、価格や評判はどう?」の記事をご覧ください。

セキスイハイムの評判・口コミ

セキスイハイムの評判や口コミをご紹介します。セキスイハイムで家を建てる方に取って、評判や口コミは気になるものです。どのような評判や口コミがあるのかをご紹介します。

評判や口コミを参考にして、住宅メーカー選びに役立ててください。

ヤフー不動産の評判や口コミ

セキスイハイムは、何故評判が悪いのですか。 大和ハウスやパナホームも、似たようなものではありませんか。 セキスイハイムが可哀相です!

ヤフー不動産から引用

回答1

回答日時: 2017/1/1 12:25:42
昔は不動産の仕事をしてました。
とにかく10年未満の築年数で売りに出される物件が多かったです。

売りに出すほど住みにくい
・二階がフラット屋根が多く鉄板の屋根なので夏に暑く、雨音がうるさい。
・住宅設備が本当にお粗末
・建具が狂いやすい、床が鳴る
・ユニット内に階段を入れ込むので階段がきつい
などが理由でよほどのことでないと普通は家は売りませんよね。
大体は訳があって(家が悪い以外の理由が多い)売ることが多いですがね・・・

そのあたりが評判の悪さにつながっていると思いますよ。
基礎を見るとユニット下に基礎がないところが多かったりします。
信じられない建て方して、しかも今ではハイクラスの坪単価です。

裏では展示場を980万とか1280万でお譲りしますと、客集めをしているディスカウントショップみたいな、二面性も
評価を下げていると思います。

ヤフー不動産から引用

回答2

別に評判悪くないでしょ。

自分の地元の静岡県は戸建てが多い田舎としては
所得が高い県で地震の水平荷重倍率が高い地域だが、
14年連続1位です。

まあ、設備とか内装は何ら特徴がないので、
そういうところを見る人からすると、
何の面白みもないと思います。
自分も自宅としては買いませんが、
アパートとして他人に住ませるには買ってもいいかなあと。

ヤフー不動産から引用

口コミサイトの評判や口コミ

入居済みの方の口コミ

事実を書きます。
現在
快適エアリーを使って電気代は25000円/月です。
・各部屋の温度差はなし(吹き抜けがあるので1階と2階の温度差もなし)扉開けて「うー寒い」は皆無
・朝起きるとき、布団からさっと出れるようになりました
・寒い外から玄関を開けた瞬間のあたたかさに幸せを感じる

アパート時
エアコン・ファンヒーターを使って電気代9000円/月くらい
・ファンヒーターの前が天国、リビングから出たくないww
・スリッパと靴下は必須
・朝布団から起きるのがつらい。。。
・外から帰ってきても玄関はもちろん寒いww

やっぱ現在のほうが抜群に「快適」ですね。
抜群ですww
「ランニングコストが高い」とか「無駄」とか住んでもないのに文句言ってる人がかわいそうww
あ、いい忘れました。
現在はオール電化なので光熱費は電気代と水道代だけですが。
アパートのときはガス代15000円と灯油代8000円かかってました。

ん?どっちが高ランニングコストなんだ?www

e戸建てより引用

一年間半そでで暮らしている方の口コミ

セキスイハイム。
冬も夏もずーっと半そでで生活してる。

友達の家
ハウス
ミサワ
ヘーベル
一般工務店
ダイワ
寒かったぁぁぁ。。。。

住んでやっと比較出来る。
一長一短ですね。

e戸建てより引用

24時間快適エアリーを利用している方の口コミ

今2年目
床面積42坪 リビング26畳 4畳分の吹き抜け
冬MAXの光熱費 約3万 24時間快適エアリーつけっぱなし 24度設定

朝布団から出るものよし
外から玄関開けたときのあたたかさ
これは住んだ人にしかわからない

どうぞ悪い書き込みしてください。
僕は満足。

e戸建てより引用

セキスイハイムの坪単価はいくら?

セキスイハイムで家を建てる際、「坪単価がどのくらいなのか」知っておきたいですよね。セキスイハイムの坪単価が、どのくらいになるのかをご紹介します。

セキスイハイムの坪単価:70~80万円

セキスイハイムの坪単価は、70~80万円です。そのため、決して安いハウスメーカーではありません。オプションやグレードによっては100万円を超えるケースもあります。

セキスイハイムの坪単価の口コミ

セキスイハイムで、実際に家を建てた方や見積もりを依頼している方の口コミをご紹介します。お客様の名前の声なので、とても参考になるのではないでしょうか。

敷地やオプション、グレードによって坪単価は変わるので、実際の坪単価の事例を参考にしましょう。

セキスイハイムは坪単価50万円でも建つという口コミ

割と適正な判断だね。セキスイハイムは坪50万円でも建つよ。
モデルハウス見て坪50万円だと言ってるなら何に金がかかってるか分かってないんだと思うよ。

e戸建てより引用

坪単価69万円の口コミ

グランツーユーで建てた方教えてください。
坪単価69万は妥当ですか?
空調、太陽光、外壁タイル別で。
最初の見積もりでは坪単価80万から値引きで
69万です。

e戸建てより引用

坪単価80万円の口コミ

SPSで坪単価80万くらい
太陽光と外壁込みで
坪単価100万になる。

e戸建てより引用

坪単価は正直当てにならない

坪単価がどのくらいなのかご紹介しました。ただ、注意して欲しいのがあくまでも坪単価は目安でしかありません。

以上でもお伝えしたように、オプションやグレードによって坪単価は変わります。また、同じグレードでも間取りによって坪単価は変わります。

3LDKと4LDKの間取りで坪単価は変わるため、正直当てになりません。そのため、本当に坪単価が知りたい方は、実際にセキスイハイムに相談して見積もりを作成してもらうようにしましょう。

そのほうが確実ですし、セキスイハイムでどのような家が建てられるのか想像つきますよね。

見積もりを依頼しても購入しなければいけないわけではないので、積極的に相談しましょう。

セキスイハイムの注文住宅の価格

セキスイハイムで注文住宅を購入する場合、価格は気になるものです。この項では、セキスイハイムで家を建てる際の値段をご紹介します。

どのくらいの費用で家が建てられるのか判断しましょう。

本体価格が総額で4,700万円

我が家でいただいた見積もりですが、本体価格35坪で3500万円超です。
付帯費等入れると4600万円、その他費用として100万円、総額4700です。

e戸建てより引用

土地代込みで総額4,000万円の費用

ギリギリな感じだと契約した後で予算オーバーしたりします
土地が1000万前後、50坪前後なら総額4000万くらいかかりそうですね

当たり前ですが土地が広くなればなるほど外構代が増えます

太陽光15年保証はパネルじゃないですか?パワコンは5年保証でかなり手厚いレベルじゃないですかね
昔は1年保証がざらでした
電力会社の買取は10年保証だと思います

e戸建てより引用

3,300万円の見積もりの口コミ

 

我々はBj basic で 3,300万です。

太陽光 約4.3kw
快適エアリー1Fのみ
ホームシアター
蓄電池 5kwh
総タイル外壁
エコカラット3箇所
間接照明→リビング・寝室・トイレ
和室小上がり

我々は450万くらい値引きしてもらってます。

もし外構工事はハイムさんでやらなくてもよければ、50万は下がりますよ。

e戸建てより引用

実際に見積もりを作成してもらう

セキスイハイムで家を建てている方の口コミをご紹介しました。参考になったのではないでしょうか。

ただ、参考になりますが実際のところいくらなのか正確な値段がわからないですよね。そのため、まずはセキスイハイムに相談して見積もりを作成してもらいましょう。

プランやグレードで値段は変わるので、あなたの建てたい家がいくらなのかは実際に見積もりを依頼しなければわかりません。

見積もりの作成は完全無料なのでまずはいくらなのかを実際に相談してみてください。正確な値段がわからなければ、判断しようがないですよね。

セキスイハイムで注文住宅を買う際の値引き

セキスイハイムで注文住宅を買う際、必ず値引きしましょう。10~20%の金額を値引きすることができるからです。

注文住宅は、ほとんどのケースで値引きができるので、値引きしなければ損ですよね。また、4,000万円の家で20%値引きされれば、800万円安くなります。

800万円も安くなるのであれば、値引きしなければ損ですよね。セキスイハイムで注文住宅を買う際は、必ず値引きしましょう。

セキスイハイムで家を建てる際に値引きしてもらった事例

セキスイハイムで実際に値引きしてもらった方が、いくらぐらい安くなったのかをご紹介します。

300万円の値引き

セキスイハイムの過去の値引率を検索してみたら
どの程度の家か知りませんが300万ならたぶんオッケー

e戸建てより引用

総額500万円の値引き

値引きは異常ですね・・・まあ最初の価格が値引き代を含んでいるのでしょうが。

うちは300万が限界と言っていたのに、他のHMのプランにしたいと言ったら更に200万の提示があった。

e戸建てより引用

最終的に600万円の値引き

300万なら、よゆーだと思いますよ。

ウチは、最終600万引きでしたが・・・
価格設定が不安になり、他社にしました。
ハイムお気に入りなら、他社のほうが条件良くて安いんだよねって伝えて、
ムリな交渉はマイナスですが今後まだ増えていくことを思うと・・・

e戸建てより引用

400万円の値引き

自分も最初の見積もりから400万引き。
最初の見積もりなんだんだが(笑)最初乗っけてそこから
大幅値引き額でお得に見せる!
もう適正価格なんてわからない、それに比べたら値引き一切しない
メーカーの方が信用できるかな?

e戸建てより引用

まとめ

セキスイハイムは、多くの実績のあるハウスメーカーです。確かな技術力で家が建設できるので、住みやすい家づくりができます。

また、商品の数も多いです。「鉄骨造」「木造」があり、多くの種類があるので、きっとあなたに合った注文住宅が建てられるはずです。

坪単価70~80万円ほどになるので、価格はローコストメーカーに比べると安くはありませんが、こだわった注文住宅を建てたい方にはおすすめです。一生に一度の買い物なので、いい家を建てたいですよね。

評判や口コミも気になりますが、結局相談しなければセキスイハイムについて判断できません。他人は悪くてもあなたにとっては、いいハウスメーカーというケースは多いからです。

他人の意見も気になりますが、あなたの家なので、あなたが実際にセキスイハイムに相談してみて判断しましょう。

注文住宅を700万円も安く購入する裏技

住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。

実は、値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか?

建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。

700万円以上安く建売よりもお得に家を建てる方法はこちら

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