平屋のデザイナーズ住宅とは？価格・建築事例・注意点を解説！｜注文住宅の教科書：FP監修の家づくりブログ

デザイナーズ住宅とは、その名の通りデザイナーの設計・計画による建物です。

「有名な建築家やデザイナー事務所が設計したデザイン性の高い建物」という印象があるかもしれません。

ただ、デザイナーズ住宅という言葉には、実ははっきりとした定義はありません。その意味を何となく感覚的に捉えている人が多いようです。

この記事では、「デザイナーズ住宅とは？」「デザイナーズ住宅の建築費用」「デザイナーズ住宅の魅力」「さまざまな事例」「デザイナーズ住宅建築の際の注意点」を紹介します。

じっくり読み進めていくと、「あなたが建てたいデザイナーズ住宅」のイメージが、より明確になってくるでしょう。

デザイナーズ住宅とは

先にも述べましたが、デザイナーズ住宅という言葉にしっかりとした定義はありません。

ただ、一般的には、形や造りが標準的でなかったり、狭小地だったりするところに、建築家・建築士にオリジナルの設計を依頼して建てる家を指すことが多いようです。

変形地や狭小地に建てる家は、通常の家に比べて設計が難しく、ごく一般の建築士よりも「匠（たくみ）」と呼ばれる建築士が手掛けることが多いでしょう。

そのような建築士はどちらかというと都心部に多く、また、都心部には変形地や狭小地が多いということもあり、デザイナーズ住宅はとくに都会での需要が増えています。

また、デザイナーズ住宅は、建築家に希望の設計を依頼するので、自分の価値観やライフスタイルに合わせた家づくりができます。

しかしその分、建築家に支払う費用が高くなってしまうことや、デザイン性を重視し過ぎたために施工に問題が発生することもあり得ますよ。

デザイナーズ住宅は、建築家へのデザイン料や設計料を支払う必要があるので、建築費は高くなるでしょう。

そのデザイン料・設計料は、外部の設計事務所に依頼する場合、「工事費 × （8％～15％）」が相場です。

設計・施工が一体となっている業者の場合は、外部設計事務所よりは若干安くなる傾向があります。

また、施主は、標準的な家よりデザインを重視することはもとより、素材にこだわることもしばしばです。

その素材自体も元々の価格が高いことが多く、単品での発注となれば、さらに金額は上がりますね。

最終的に、デザイナーズ住宅の建築費としては、「家の本体工事費の3割ほどの別途費用がかかる」と思っておくことをおすすめします。

実際には2割ほどで収まるケースが多いのですが、家づくりの際には想定外の出費が予想されるため、「3割」と見ておくのが安全でしょう。

平屋のデザイナーズ住宅の5つの事例を紹介します。どの家も、一目で「普通の家とは違う」と感じさせられます。言葉では言い表せない、魅力、佇まい、存在感がありますよ。

緑がたくさんある広い敷地内に建てられた家。落ち着いた雰囲気と緑とのバランスを重視して、外壁と屋根を黒く仕上げたとのこと。

シンプルながら一般的には目にしない人目を惹く外観ですね。

出典：リフォームのヨシ

黒と木目の外観にウッドデッキと採光のための窓が加わり、シンプルながらアクセントが効いた平屋に仕上がっています。