数多くあるハウスメーカーの中で、ミサワホームを選ぶ方は多くいらっしゃいます。
大手ハウスメーカーになるので、ブランド力のあるハウスメーカーです。どのような家を建てるのか気になりますよね。
ただ、評判や坪単価など、具体的なことについて知らない方は多いです。ハウスメーカー選びで失敗しないためには、事前にミサワホームのことを知っておきましょう。
特徴や坪単価がわかれば失敗しないですよね。
本記事では、ミサワホームの評判や坪単価など、これからミサワホームで家を建てようか迷っている方に必要な情報をお伝えします。このコンテンツを見れば、ミサワホームについて理解できるので、ぜひご覧ください。
ミサワホームの戸建て住宅の特徴や魅力
ミサワホームが建てる戸建て住宅には、どのような特徴があるのでしょうか。ミサワホームは、以下の8つのこだわりを持って注文住宅を建設しています。
- 耐震
- 空間収納
- ゼロ・エネ
- 美しさ
- 限界
- 快適
- 安心
- 満足
この8つの特徴がミサワホームの注文住宅の魅力です。それでは、具体的にどのような特徴なのかを簡単に解説していきます。
耐震性能：制震装置「MGEO」
ミサワホームは、耐震性に優れた注文住宅を建設できます。ミサワホーム独自の制震装置「MGEO」があるからです。
日本は地震の多い国なので、地震に強いと安心できますよね。
また、ミサワホームは1度の大地震に耐えられるだけではなく、繰り返す大地震に耐えられる高い耐久性があります。
実際に、東日本大震災ではミサワホームで建てた住宅の外壁にオーナーが感謝の気持ちを込めて、「お家ありがとうございます。守ってくれてありがとう。」という言葉を書いたそうです。
いつ起こるかわからない大地震だからこそ、耐震性に優れた注文住宅をミサワホームで建てるようにしましょう。
空間収納
ミサワホームは、無駄な空間を無くして収納することで、収納スペースを増やす家づくりができます。収納スペースが多いことから「蔵のある家」という注文住宅が有名です。
収納スペースが多くあると、ものを片づけるのが非常に楽ですよね。ミサワホームの収納の多い家を建てたい方は、蔵のある家を検討してみましょう。
ゼロ・エネルギーハウス
ミサワホームは、ゼロエネルギーハウスを目指した家づくりを行っています。ゼロエネルギーハウスとは、太陽光発電で電気を発電し、高気密・高断熱によって省エネすることで、電気代を0円にするという仕組みです。
たとえば、電気代が月に2万円かかると仮定します。これを太陽光発電パネルで発電すれば、実質電気代は0円になりますよね。
また、売電収入によっては、プラスになるケースもあるのでとてもエコな注文住宅です。ミサワホームでゼロ・エコの家を建ててみましょう。
美しさ
ミサワホームは、その美しい外観やデザインが魅力です。
グッドデザイン賞（おしゃれなデザインに貰える賞）を何度も受賞している実績があります。
せっかく注文住宅を建てるのであれば、おしゃれな一戸建てを建てたいですよね。友人や知人に自慢できるようなおしゃれな家を建てたい方は、ミサワホームを検討してみてはいかがでしょうか。
限界
ミサワホームは、南極で家の耐久性の挑戦を行うなど、家の耐久性を高めるために努力しています。
マイナス60℃で、風速80mの厳しい条件で住宅の耐久性を高めています。これは、ブリザード（吹雪）よりも、厳しい条件です。
注文住宅を建てる上で、ここまでする必要はありません。しかし、このような企業努力が家づくりをよくしているのです。
何もしていないハウスメーカーよりは、住まいづくりのために日々努力しているハウスメーカーのほうがいいですよね。
快適
ミサワホームの戸建て住宅は、住んでいて自然に快適な家が建てられます。「微気候デザイン」の住宅を建設できるからです。
「微気候デザイン」とは、伝統的な住生活の知恵と現在の先進テクノロジーとを融合させ、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まい・まちづくりのために開発された設計手法のことである。
ミサワホームより引用
毎日家族が住む場所だからこそ、快適に暮らしたいですよね。
安心
住宅は、家族を何十年も守る必要があります。そのため、安心に暮らせなければいけません。
災害時にライフラインが断絶した際に、住まいの安心性が問われます。そこで、ミサワホームは、床下などに災害時の貯蓄などを蓄えるスペースを設けてあります。
大災害時は、3日間は水や電気が使えない状態です。そのため、蓄えがとても重要です。大人はいいですが、小さなお子さんがいる場合は、何もない状態は困りますよね。
万が一の際に、蓄えるスペースのあるマイホームをミサワホームで建てましょう。
満足
結局のところ、住宅は満足してもらわなければ価値がありません。ハウスメーカーがどのような家を建てても、そこに住むユーザーが満足しなければいけないですよね。
ミサワホームの住まいづくりは、ユーザーに満足してもらうことを前提としています。そのため、とても快適にくらせる満足度の高い住宅です。
一生に一度の買い物だからこそ、満足度の高い家を建てたいのではないでしょうか。
ミサワホームの商品ラインナップ
ミサワホームで家を建てる際、どのような家の種類があるのか気になるのではないでしょうか。ミサワホームは、数多くの商品プランがあるのでミサワホームで建てられる家の種類をご紹介します。
どのような家があるのか確かめておきましょう。
CENTURY Primore
コンセプト：日本で暮らす最上の歓びを、あなたへ。
いままでの住まいの基準を超えた、ハイクラスのテクノロジー。
時代を超えて愛される、ひとつ上のデザイン。
さまざまな”上質”がお互いに奏であいながら、ご家族の
こころに響くライフシーンが描かれていく。
CENTURY Primore。日本で暮らす歓びを最大限に
味わえる日々が、この家からはじまります。ミサワホームより引用
CENTURY Primoreは、ミサワホームの高級注文住宅です。ハイクラスのクオリティの家に住みたい方におすすめの注文住宅になります。
内装・インテリアイメージ
高級感のある間取りやインテリアになります。値段は高いかもしれませんが、こだわった注文住宅を建てたい方は、このようなハイクラスの住宅を建ててみてはいかがでしょうか。
間取りプラン
1F
2F
2.5F
| 1F床面積 | 116m² |
| 2F床面積 | 126m² |
| 延床面積 | 243m² |
| 建築面積 | 142m² |
SMART STYLE H
コンセプト：自分にいちばん、家族にいちばん
一人一人にとって居心地がよく、ストレスなく暮らせる。 家族の団らんがしぜんに深まり、末永い安心をもたらす。SMART STYLE「H」は、共働きに子育てに忙しい毎日を送るキッズファミリーの暮らしを、全力で応援します。
ミサワホームより引用
内装・インテリアイメージ
快適に暮らせる間取りになります。家族それぞれが快適に暮らせるような間取りになるので、家族全員が満足する注文住宅です。
建売とは異なり、注文住宅は間取りや仕様を好きに選べます。せっかく自由に間取りなどを決められるのであれば、この画像のような暮らしやすい家を建てたいですよね。
間取りプラン
1F
2F
2.5F
| 1F床面積 | 65m² |
| 2F床面積 | 68m² |
| 延床面積 | 133m² |
| 建築面積 | 70m² |
HYBRID FACIA
コンセプト：おとなを愉しむデザイン
さりげなく行き届いた美意識。遊び心を忘れない創造性。これからを見すえたビジョン。おとなの上質な暮らしをカタチにした住まいHYBRID FACIA。心強く、心やさしく、人生を謳歌したいあなたへ。満たされる毎日は、ここにあります。
ミサワホームより引用
内装・インテリアイメージ
快適性はもちろんですが、おしゃれに暮らせる住まいです。家族がコミュニケーションを取れるような空間になっています。
そして、このハイブリッドというのは、鉄骨工法と木造の良いところを採用した注文住宅です。
頑丈な造りで暮らしやすい家になります。安全な上に、コミュニケーションがとりやすく暮らしやすいのでとても快適な住まいですよね。
間取りプラン
1F
2F
小屋kura
| 1F床面積 | 68m² |
| 2F床面積 | 71m² |
| 延床面積 | 140m² |
| 建築面積 | 76m² |
DESIGNERS’ CODE INTEGRITY
コンセプト：SQUARE in SQUARE
住まいは、普遍性の高い価値を求められる一方で、つねに変化していく暮らしへしなやかに対応できる可変性が要求されます。
住む人がいつでも安心してくつろげる空間であるために、外へ閉じた設計でプライバシーを守りながらも、人と自然には開かれ、家族や地域社会との豊かな交流を育むための工夫が必要です。
「SQUARE in SQUARE」は、普遍性や柔軟性、自然と調和した快適性や、人びととの交流性といった、求められるすべての価値を追求した、ひとつの理想的な住まいです。
ミサワホームより引用
内装・インテリアイメージ
シンプルな外観ですが、ウッドデッキや大きな窓があるなど明るくて暮らしやすい注文住宅です。
まるでホテルのようなクオリティの注文住宅になります。窓がたくさんあるので、室内はとても明るいです。また、ウッドデッキがあるので開放感があり、このような家に住みたいと思う方は多いのではないでしょうか。
間取りプラン
1F
2F
| 1F床面積 | 63m² |
| 2F床面積 | 72m² |
| 延床面積 | 135m² |
| 建築面積 | 77m² |
ミサワホームの平屋については、「【ミサワホームの平屋】評判や特徴、坪単価・価格を紹介」こちらの記事で詳しく解説しています。平屋を建てたい方は、合わせて読んでみてください。
ミサワホームの評判・口コミ
ミサワホームの評判・口コミをご紹介します。実際に、ミサワホームで家を建てている方や見積もりを検討中の方の意見です。これからミサワホームを検討している方は、とても参考になるはずです。
ユーザーの生の声を参考にして、業者選びに役立てましょう。
ミサワホームを選んだ方の評判・口コミ
ミサワに決めた理由としては、 仕上げ材の色使いやセンスの良さ。
非現実的な造作家具や派手な仕上げ材でごまかしていないところ。
内部を見て細かい部分の収まりまできちんとしていたところ。
ミリ単位の精度でパネルを作っていると言うところ。
e戸建てより引用
ミサワホームは、誰もが知っているような大手ハウスメーカーです。そのため、住宅のクオリティは、ローコスト住宅メーカーや地域の工務店とは違います。
せっかく家を建てるのであれば、こだわった家を建てたいですよね。
入居済みの方
初めまして！最近ミサワホームで新築し引っ越しを完了しました！うちの担当さんはすごく仕事熱心で非常に説明がうまく、感じもよく最後まで本当に気持ちよく対応してくださいました。
私はわりとクレーマー並みにあれこれ言ったつもりですが、どれに対してもしっかり返答してくださいましたよ。
家は42坪、3600万でしたが予算3500以内というのが少しはみ出てしまった事が悔やまれます。
e戸建てより引用
42坪で3,600万円という価格ですが、担当の対応も良く良い家が建てられたという意見です。
注文住宅は、好きな仕様や間取りにできるのが魅力です。そのため、どうしても要望を伝えたくなりますよね。
しかし、そういった要望にもしっかり対応してくれて、良い家が建てられたとのことです。
ミサワホームは、決して安いハウスメーカーではありませんが、要望通りの家を建てられるので、好きな仕様や間取りの家を建てたい方はミサワホームを検討してみてはいかがでしょうか。
MJウッドで契約した方
ＭＪウッドで契約しました
38坪1800円万位でした入居1か月位ですが、最高です
間取りは自分で決めました
営業マンで決めました
e戸建てより引用
MJウッドを契約した方の意見です。38坪で1,800万円なので、非常にコスパが良いのではないでしょうか。
ミサワホームの中でもMJウッドは、安く家が建てられます。価格を抑えて家を建てたい方は、値段を抑えるプランがあるので相談してみてください。
ミサワホームの家に住んで3年半
ミサワホームで建てて3年半
まあ昔住んでた家がボロだったから良いとこしか見えないのかも知れないけど全く不満無し。
何と言っても高機密性。壁もサッシも遮音性,断熱性が高い。
クロスも建具も造作もキッチリした収まり。
それぞれの金物などのパーツも精度が高い感じがする。
割高だったかも知れないけど安心を買った感じかな？e戸建てより引用
ミサワホームに住んで3年半という方の意見です。住宅の高い完成度に満足しています。ローコスト住宅メーカーが数多くある中で、ミサワホームは坪単価も高くしっかりした家を建ててくれます。
「安かろう悪かろう」という言葉があるように、安いハウスメーカーだと心配ですよね。
大手ハウスメーカーの安心感が欲しい方は、ミサワホームのような有名な住宅メーカーで家を建てましょう。
ミサワホームのアフターフォローや保証の評判
ミサワホームで家を建てる際、アフターフォローや保証が気になるものです。家は建てたら終わりではありません。その後も家族を守りつづけなければいけませんよね。
ミサワホームで家を建てる方は、アフターフォローや保証についてあらかじめ知っておきましょう。
ミサワホームのアフターフォロー
ミサワホームは、アフターフォローが充実しています。引っ越し直後は、2年ごと点検に来てくれて、5年に1度定期点検をしてくれます。
家を建てた後も、定期的に家のメンテナンスを訪問してくれるので安心ですよね。ミサワホームは、家を建てた後も定期的にメンテナンスしてくれるため、アフターフォローが気になる方は、ミサワホームを検討してみましょう。
ミサワホームの保証
ミサワホームは、保証が充実しています。この表のように建物自体、雨漏りした場合などの防水が30年保証になっています。
このように保証が充実していると安心ですよね。小さい工務店の場合は、保証が短かったり保証の範囲が狭かったりするので、後々トラブルになる恐れがあります。
ミサワホームのような大手は保証が充実しています。家を建てた後の保証が気になる方は、ミサワホームで家を建てましょう。
ミサワホームで家を建てた方の実際の評判・口コミ
ミサワホームで家を建てた方の意見をご紹介します。公式ホームには、以上のようなアフターフォローや保証がありますが、実際に家を建てた方の意見は気になりますよね。
三井ホームのアフターフォローや保証について、掲示板に書き込みがありましたのでいくつかご紹介させていただきます。気になる方は、参考にしてみてください。
保証の範囲が広く素早い対応に満足している評判・口コミ
保証の問題ってけっこう難しいですよね。
現在のミサワは 構造体３０年、 設備５年、 仕上げ材、付属品等２年になっていると思います。
我が家の設計段階で、営業の方からケミューの光セラ、コロニアルグラッサは３０年メンテ不要と言われたので、私自身、すっかりサイディング等は構造体に含まれると思っていました。
後にミサワに確認したら、サイディングは仕上げ材になると言われ、ちょっとがっかりです。
（サイディングって仕上げ材ですかね？）口頭で言われたこは、そのニュアンスでお互いが都合のいい方にとってしまいがちなので、やはり書類で確認をした方がいいと思いますよ。
ただ、他メーカーと比較しても、ミサワの保証範囲はいいほうじゃないでしょうか？
今のところ、初期不良も素早い対応もしていただいております。
e戸建てより引用
ミサワホームで家を建てている方の意見です。実際に初期不良なども保証で対応してくれたとのことです。
ミサワホームは大手ハウスメーカーなので、アフターフォローや保証は手厚いです。
ローコスト住宅メーカーや地域の工務店などでは、ミサワホームのような大手に比べるとアフターフォローや保証の面が気になりますよね。
家を建てた後に何かあったら困ります。一生に一度の買い物だからこそ、慎重に業者を選ぶ必要があります。ミサワホームであれば、安心して依頼できますよね。
小さな工務店だと不安
ミサワ以外でも雨漏りはあると思うけど。
ただ、いつ潰れるかもわからない中小の工務店は
雨漏りした時に困るね。保証がないから。ミサワはバックがトヨタだからしばらくは大丈夫じゃないかな。
e戸建てより引用
小さな工務店だと不安だという意見です。住宅のアフターフォローや保証は、どこのハウスメーカーや工務店でも問題になっています。
結局のところ、アフターフォローや保証については、ローコスト住宅メーカーや小さな工務店よりはミサワホームのような大手ハウスメーカーのほうが強いです。
大手は資本があり、トラブルなどにも対応できる企業力があるからです。
アフターフォローや保証について心配の方は、大手ハウスメーカーであるミサワホームで家を建てると安心できます。アフターフォローや保証が気になる方は、ローコスト住宅メーカーや小さな工務店だと、不安なので控えたほうがいいです。
ミサワホームの坪単価
ミサワホームの坪単価が気になる方は多くいらっしゃいます。坪単価は、家を建てる上で一つの目安になります。坪単価がわかれば、いくらぐらいで家が建てられるのか判断できますよね。
実際の坪単価をご紹介します。これからミサワホームで家を建てる方は、参考にしてみてください。
34坪で坪単価62万円
ミサワで、34坪＋蔵8.7坪の見積もりで2770万円の見積もりを貰ったのですが、これはどうなんでしょう？
施工床面積は44坪相当なので、それで割ると坪単価62万強、蔵を除いた床面積で割ると80万超えです。
2世帯住宅なので、多少単価が上がるのはしょうがないと思っていますが34坪の割に高いと感じています。
e戸建てより引用
ミサワホームの2世帯住宅で「蔵」を付けた事例です。坪単価が62万円なので、決して高くないはずです。
二世帯住宅のプランにもよりますが、二世帯住宅はキッチンやお風呂、トイレといった設備を2世帯分用意します。そのため、単純に計算しても設備費用は2倍になります。
坪単価は高くなって当然なので、二世帯住宅で坪単価62万円はそこまで高くない値段です。
平屋坪単価80万円
先日、ミサワホームにて自由設計の見積もりを出していただきました。
2LDKの建坪数23坪
蔵6畳（この内、土間が1.5畳）
LDK17畳
寝室8畳
子供部屋6畳（収納無し）
物干し部屋3畳
キッチンお風呂、外壁、床は標準？の仕様です。
この間取り、坪数で建物が1850万円はどうなのでしょう…
坪単価80万円…とくに特別なオプションは付けてません。e戸建てより引用
ミサワホームで平屋を建てる方です。坪単価が80万円を超えるとの意見です。
平屋は2階建てに比べると坪単価が割高になります。そのため、坪単価80万円は妥当な金額です。高いと感じるのであれば、値引き交渉やプラン変更をして坪単価を安くしてもらいましょう。
ミサワホームで契約した方：坪単価65万円～
今ミサワホーム木質系プレハブで契約し、間取りや素材選びをしている段階ですが、少しでも参考になればと思い投稿しました。
坪単価は大体65万〜とか言われていますが、規格住宅、注文住宅や建てる家の内容によって金額がかなりかわると思います。
私の場合は、延べ床面積35坪、全面タイル、蔵なし、深基礎工事込みで、2800万でした。 値引きは700万ほどでした。
e戸建てより引用
注文住宅は、プランや間取りを選べますが、こだわればこだわるほど高くなります。安くしたいのであれば、できるだけシンプルにするなど工夫しましょう。
また、値引きは10～20％ほどされるので、それを見越して予算を決めておくとより正確な費用がわかります。
住宅の値引きは、高額なので必ず値引き交渉するようにしましょう。
ミサワホームの見積もり・価格
ミサワホームの見積もりや価格をご紹介します。実際の見積もりを参考にすれば、より正確な値段がわかりますよね。
土地の有無やプランによって値段は大きく異なります。実際の見積書を参考にして判断してください。
建設総費用69,716,328円の見積もり
建設総費用が69,716,328円の見積書です。細かい詳細は、以下の通りです。
| 敷地面積 | 132.24㎡ |
| 延べ床面積 | 101.03㎡ |
| 施工床面積 | 101.03㎡ |
請負金額合計
| 本体工事 | 22,200,000円 |
建物の建設費用になります。
設備工事費
| 設備工事 | 2,700,000円 |
仮設工事費用や電気、ガス、水道などの設備工事費用です。
その他
| その他費用 | 364,000円 |
設計などの費用になります。
建設合計費用
| 合計 | 25,264,000円 |
| 消費税 | 2,021,120円 |
| 建設費用合計 | 27,285,120円 |
ここまでが建物にかかる費用になります。そして、外構工事や手数料などは別なので、さらに以下の費用が必要になります。
別途工事費
| 別途工事費 | 2,250,000円 |
外構工事やカーテンといった建物本体には含まれない工事費用です。
ただ、これらの工事は必ずミサワホームでなくてもかまいません。地域の業者に依頼することも可能です。
ミサワホームに頼むと高いと感じるのであれば、地域の業者に依頼しましょう。ミサワホームよりも安くできます。
諸費用
| 諸費用 | 731,200円 |
住宅を購入する際、諸費用がかかります。住宅ローンの手数料や手続きなどにかかる費用です。今回の場合は、約70万円の費用がかかります。
おおよそこれくらいの費用がかかるので、これから住宅を購入する方はこれくらいの諸費用がかかることを覚えておきましょう。
別途工事費用と諸費用の合計
| 別途工事費 | 2,250,000円 |
| 諸費用 | 731,200円 |
| 合計 | 956,200円 |
土地の購入費用
この見積もりの場合、土地の購入費用がかかります。土地の購入費用は以下の通りです。
| 土地の購入費用 | 39,900,000円 |
土地がない場合、ハウスメーカーが販売している土地を購入すると家と土地を別々に購入するよりも安くなります。
土地探しをハウスメーカーに依頼するのも1つの方法です。
ミサワホームの値引きはどのくらい？
ミサワホームで家を買う際は、必ず値引き交渉しましょう。購入費用から10～20％の費用を値引きできるので、安く家を買うことができます。
住宅の購入費用は数千万円単位のため、10～20％安くなる数百万円単位になります。
たとえば、5,000万円の家を購入する際、10％安くなれば500万円値引きされますよね。ほとんどのケースで値引きできるので、必ず値引き交渉しましょう。
値引きして500万円安くなるのであれば、値引きしたほうがいいですよね。
ミサワホームの値引き事例
実際にミサワホームで家を建てている方や検討中の方は、どのくらい値引きされているのでしょうか。実際に値引きされている方の口コミをご紹介します。
いくら値引きされているのか気になりますよね。
最終的には20％値引きされる
ミサワホームだと、契約前に１５％の値引きが標準ですが、
最終的には、２０％まで行きます。e戸建てより引用
20％値引きされるという意見です。5,000万円の場合、20％値引きされれば1,000万円安くなります。1,000万円値引きされるのであればすごいですよね。車を買ってもお釣りがでる金額です。
値引きするとお得に家を購入できるので、できるだけ値引きをして安く家を買いましょう。
値引き400万円の方の口コミ
ミサワホーム神奈川で最終見積もりですが
こんなものでしょうか。
建坪39坪
本体 2820万
オプション450万
値引き400万
外構ぬき諸経費込で税込3530万
蔵なし、太陽光なし。e戸建てより引用
ミサワホームを神奈川で購入する方の口コミです。39坪、2,820万円になり、オプションを450万円つけている事例です。値引きが400万円なので、オプション代のほとんどを値引きしてもらっていますよね。
値引きするとお得に家が買える上に、オプションを付けられるので必ず値引き交渉をしましょう。
値引きして、キッチンやお風呂などのグレードをその分良いものにできたらいいですよね。
5,200万円で値引き400万円の方
見積の10％以上下がりますか？
見積総額5200万円で、値引き400万円です。
e戸建てより引用
5,200万円で値引きが400万円の方です。10％も値引きされていないので、もう100万円ほど安くなるのではないでしょうか。
10％以上値引きされている方は多いので、10％値引きされていない方は10％以上値引きできるまで頑張って交渉してみましょう。
まとめ
ミサワホームは、大手ハウスメーカーです。決して安くはありませんが、こだわった家を建ててくれます。
住宅は一生に一度の買い物です。そのため、こだわった家を建てたいですよね。おしゃれな注文住宅には憧れるものです。
住宅メーカーをミサワホームにするか悩んでいる方は、まずはいろいろなハウスメーカーに資料請求してみるのも1つの方法です。
ほかのハウスメーカーにどのような特徴があるのか気になりますよね。また、どこの業者で家を建てればいいのか悩みどころです。まずは、情報収集をしてどこの業者にするのかじっくり悩むのもいいですよね。
一生に一度の買い物だからこそ、後悔や失敗のない業者選びをしましょう。
また、一括資料請求サービスを利用すると便利なので、資料請求する方は一括資料請求サービスがおすすめです。
住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。
実は値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか？
建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。
ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。
※お断り自由・完全無料
