注文住宅

【一戸建て高級注文住宅】高級一軒家の間取りや設計の注意点

高級注文住宅

注文住宅を建てる上で、高級住宅は魅力的です。あなたの好きな間取りや仕様で家を建設することができるため、こだわりの家を建築できるからです。

ただし、仕様にもよりますが、注文住宅はこだわるほど値段が高額になります。高級住宅にもなると、家の建設費用が4000万円以上になることも十分に考えられます。

場合によっては、億を超えるような住宅になるため、間取りであり価格などあらかじめ知っておきましょう。

万が一の場合、無駄に値段だけが高くなってしまうことを防ぐためです。

そこで、理想の高級注文住宅を建てるために、その秘訣をお教えします。これを学び、あなただけの注文住宅を建設しましょう。

高級注文住宅の坪単価と価格を知る

高級注文住宅を建てる上で、多くの方が気になるのが価格です。いくら高額になるからといっても、ただ単に施工費用が高いだけではいけません。

高いお金を支払うからこそ、その理由や内訳を知るべきです。

一般的に、高級注文住宅の坪単価は80~90万円になります。これは、1坪あたりにおける単価になり、住宅の値段がどのくらいになるのかということを表します。

たとえば、坪単価が100万円の場合、50坪の住宅を建設すると、計算式は以下のようになります。

100万円(坪単価) × 50坪(建坪) = 5,000万円(住宅の値段)

このように、坪単価が分かれば家の大きさを掛けることで、住宅のおおよその値段を求めることができます。

ただ、仕様によっては、これよりも高額なケースもあるため、一概に一坪いくらとは言えません。あくまでも目安程度だということを認識しておきましょう。

前述で述べたように、注文住宅はこだわるほど高額になります。同じ面積の住宅であったとしても、仕様が異なれば費用は変わるからです。

たとえば、同じ建坪50坪の住宅だとしても、材料に良いものを使えば値段は高くなります。真四角よりも、複雑な形の建物のほうが壁や柱の数が増えるため、費用はかさみます。

これから分かるように、注文住宅はあなたの希望通りの家を建設することが可能ですが、その分値段が高くなることを覚えておきましょう。

高級注文住宅の間取り

高級注文住宅になると、その間取りは6LDK、7LDKなどの規模になります。造りも複雑になり、キッチンやお風呂などの水回りを複数設置することも可能です。

たとえば、以下のような間取りがそれにあたります。

高級注文住宅間取り

出典:フロンティアワールドコンソーシアム

間取りの規模が増えると部屋の数も増え、内装のプランなどを自由に設計ができます。

大きなテラスや中庭を作ることができるため、気軽にパーティなどを開けます。誕生日などの記念日には、友人達をあなたの自宅にたくさん招待するのも良いでしょう。

このように、高級注文住宅であれば、他人にマネできない家を建設できます。ぜひ、こだわり抜いたあなただけの素敵な家を建ててください。

建築事務所に依頼する

注文住宅を建てる際、「どこに頼めばいいのか分からない」という方は多いです。こだわりの高級住宅になるため、それを現実のものにしてくれるところに依頼する必要があります。

ハウスメーカーや工務店であったとしても、こだわりの設計で建設することは可能ですが、設計事務所に設計を依頼して家を建設するのがお勧めです。

設計事務所のような自由設計ができるところで家を建てるほうが、細部までこだわれます。優秀な設計士がいるため、あなたの要望通りの住宅を設計してくれるからです。

もちろん、ハウスメーカーや工務店にも設計士はいます。

しかし、ハウスメーカーや工務店の場合ある程度仕様が決まっていることがあるため、あなたの要望を自由に取り入れられない可能性があります。

一方、設計事務所であれば、法令や予算以外の制約がありません。そのため、完全な自由設計が可能になり、いかなる工法や仕様も選択することができます。

高級住宅を建設したいのであれば、そのような設計をしてくれるところに依頼してみましょう。きっと、あなたが思い描いている住宅を建てる力になってくれるはずです。

まとめ

ここまで述べてきたことを学べば、高級注文住宅を建てるために、必要な知識を理解できたのではないでしょうか。

注文住宅になると価格や間取りなど、いい家を建てる前に知らなけばいけないことは多いです。

高級住宅を建設する上で、ここで学ぶことを知っているのと知らないのでは、「雲泥の差」になります。高いお金を支払うからこそ、細部までこだわった、あなただけの理想の高級注文住宅を建設しましょう。

注文住宅を700万円も安く購入する裏技

住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。

実は、値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか?

建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。

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