ハウスメーカー・工務店の選び方

注文住宅の千葉県の相場:ハウスメーカー工務店おすすめランキング

注文住宅千葉

新築住宅を建てる際、地域によって業者の質や価格は大きく異なります。全国展開しているハウスメーカーもあれば、地域に密着している工務店など地域によってさまざまな住宅メーカーがあります。

数多くある施工会社がいるので、どこの業者に依頼すればいいのかわからないですよね。一生に一度の買い物になるため、業者選びで失敗したくないのが本音です。

そこで今回は、都心にも近く人気の高い千葉県で価格を抑えながら、良い注文住宅を建てる方法をご紹介です。

おすすめのハウスメーカーや工務店のご紹介や、平均的な住宅の面積、価格相場、知っておくと便利な情報まで幅広くお伝えしていきます。

千葉県で注文住宅を建てようと思っている方は、ぜひ参考にしてください。

千葉県のおすすめハウスメーカー

千葉県で注文住宅を建てられるおすすめのハウスメーカーをご紹介します。全国的にも有名なハウスメーカーが施工できるため、品質はとてもいいです。

それぞれのハウスメーカーの特徴と合わせてご紹介していきます。

大和ハウス

大和ハウス注文住宅評判

住宅から店舗まで幅広く手がける国内の大手ハウスメーカーです。

木造建築から重量鉄骨建築、平屋から数階建ての住宅まで建設可能な柔軟性の高さが特徴です。ダイワハウス最大の特徴はxevoシリーズで、外張断熱通気外壁を採用することで高断熱、高気密性を誇っています。

1955年創業と歴史のある会社で、プレハブ住宅の原点と呼ばれる「ミゼットハウス」を開発した企業でもあります。

2005年から「ハウジングマイスター認定制度」を採用しています。

一級建築士の3つの資格
  • 優れた設計力
  • 高度なコミュニケーション能力
  • 暮らしやすさにこだわった高い生活提案力

これらを持つ一級建築士の資格を持つ設計士が多く在籍していることも特徴です。

積水ハウス

積水ハウス評判

1960年に創業した、業界トップの販売棟数を誇る名実共に国内トップクラスのハウスメーカーです。

戸建住宅から分譲戸建、マンション、リフォームなど幅広く対応できる優良メーカーです。SLOW&SMARTをモットーに快適で生活しやすい住宅を提供しています。

ハウスメーカーでは素材を大量生産するため、設計の自由度が低くなる傾向にあります。

しかし、その弱点をカバーするために商品ラインナップを幅広く準備し、顧客1人1人のニーズに応えられるようにしている点も特徴です。

平成20年には、業界初となるエコ・ファースト企業に認定された環境にも人体にも優しい住宅を提供してくれるハウスメーカーです。

アキュラホーム

ローコスト住宅メーカーアキュラホーム

1991年創業の業界では比較的新しいハウスメーカーです。

元大工の経歴を持つ宮沢氏が社長を務め、クオリティーの高い住宅を提供しています。

クオリティを上げる4つのポイント
  • 品質
  • 価格
  • サービス
  • デザイン

この4つのクオリティーを高めることを目標としています。

適正な価格で高品質な住宅を提供し、顧客のニーズを全うすることを第一に、中間マージンのカットや物流の合理化を図るなど、様々な動きをしているハウスメーカーです。

職人気質で安心して住むことができる住宅を数多く提供しています。

タマホーム

タマホーム評判

1998年創業の低価格で高品質な住宅を提供しているハウスメーカーです。

高いと言われる日本の住宅価格を適正価格、かつ高品質で提供するために様々な努力をしています。

中間業者を挟まず、直接施工をすることでコストと工期を最小限に抑えています。

また、キッチンやバスなどの住宅設備もメーカーから直接大量購入することにより導入費用を抑えていることも特徴です。

さらに基礎工事や構造の強度にもこだわり、長期優良住宅に対応できる家造りを行っています。耐久性、耐震性を備え、長く快適に過ごすことができる住宅を提供しています。

パナホーム

パナホーム評判

1963年創業と歴史のあるハウスメーカーです。

戸建や集合住宅、リフォームや不動産の仲介、マンション建設など幅広く手掛ける国内トップクラスのメーカーです。

耐久性の強さと暮らしやすさを融合させ、デザインや素材、間取りに強いこだわりを持っています。

耐震性や耐火性だけではなく、以下の技術を取り入れています。

数多くの技術
  • 高触媒技術(外観の美しさが長持ちする酸化チタン焼き付け処理技術)
  • 高断熱(地熱を活用しながら高断熱材で保温する独自技術)
  • 空気制御技術(アレルギーや化学物質をシャットアウトし、温度と湿度をコントロール)
  • エネルギー(電気代の節約が可能)

このように、高度な技術をふんだんに住宅に詰め込んでいます。

また、業界最小の15cmピッチ「マルチモジュールシステム」も特徴の1つです。このシステムにより、敷地・空間を最大限に生かした設計を可能にしています。

大手ハウスメーカーと一言で言っても、それぞれに理念があり、住宅に持つこだわりも大きく異なります。

ハウスメーカーを選ぶ際は、この住宅へのこだわりで選ぶことも大切です。

自分が家に求めるものと同じこだわりを持ったハウスメーカーを選ぶことが、納得のいくマイホームに繋がります。

千葉県のおすすめ工務店

素材の大量仕入れや画一的なデザインでコストを抑えるハウスメーカー。

それに対し、間取りの自由度や職人の技術力で大手ハウスメーカーにも劣らない品質を生み出すのが工務店です。

オリジナリティーに富んだ、唯一無二の住宅を創り上げる工務店は注文住宅にぴったりの業態です。

ここでは千葉県内で施工可能なおすすめの工務店を5社、ご紹介します。

エーセンス建築設計

エーセンス建築設計

一人一人の要望を取り入れて一緒に理想の住宅を創り上げてくれる工務店です。

徹底的なコミュニケートを取る流れになるので、要望が満たされやすい特徴があります。
無料相談からスタートし、以下の内容を無料で行ってくれます。

無料お問い合わせ内容
  • お悩み相談(お金、間取り、土地、建築会社など幅広くサポート)
  • 建築事例ツアー(実際に建てられた住宅を見学にいく)
  • 資金計画(プランニングに合わせて実施してくれる)
  • 土地探し、敷地調査(プランニングと立地のバランスを見てくれる)

また、気に入って契約をする場合は、その後に詳細プランニングの打ち合わせを行います。趣味や自宅での過ごし方など、一人一人にぴったりの設計のための打ち合わせです。

さらに、専任の保育士も事務所に滞在しています。小さなお子様がいるご家庭でも、安心して打ち合わせに集中できるので、気兼ねなく事務所を訪れることができます。

家造りにも子育てにも、工務店ならではの徹底的なサービスで満足度を上げてくれる工務店です。

スタジオ・チッタ

スタジオ・チッタ

建築デザイナーが、打ち合わせから施工までずっと携わってくれる担当一貫体制を取り入れた工務店です。依頼者の好みに合わせたデザイン設計をしてくれます。

また、建具や家具、カーテンなどのコーディネートも行ってくれるため、オリジナリティー溢れる住宅にすることが可能です。

さらに土地探しや住宅ローンなどのサポートも充実しています。

瑕疵担保10年保証や地盤10年保証、アフター点検などアフターサービスも充実しています。そのため、安心して自分だけの家造りができるように取り組んでいることが特徴です。

ロビンスジャパン

ロビンスジャパン

高級感あふれる輸入住宅を低価格で提供する工務店です。欧米風から南仏風、北米風などデザインの豊富さが特徴です。

それでいて、坪単価25万円~とローコストで注文住宅を建てることができます。

内装だけでなく、外装にもこだわりを持っており、価格以上の出来栄えを実現しています。
また、見た目以外の部分のクオリティーも高いです。

耐震性の高さやカナディアンソーラーの導入と最新の技術も取り込んでいます。土地探しから豊富な間取りのパターンまで細かく対応してくれると好評の工務店です。

木のすまい工房

木のすまい工房

素材にこだわった注文住宅を手掛ける木の住まい工房は、強さと美しさを追及した住まいにこだわっています。

自然の素材と優れた技術を融合させることで、丈夫で長持ちする住宅を実現しています。また、木の温かさや品格を保つことで生み出される空間はとても上質で居心地がいいです。

4つのこだわり
  • 構造
  • 耐久性
  • デザイン
  • 価格

このように、素材以外の部分にも強いこだわりを持ち、「遊び心」を取り入れ、良質の住宅を数多く建設しています。この「遊び心」こそ、他にはないオリジナリティー溢れる空間を創り上げる原動力です。

階段やカーテンなど、細部にまでこだわり、住む人が誇らしくなるような家づくりを心がけています。

家工房 一級建築士事務所

家工房 一級建築士事務所

千葉県西部を中心に、最先端のデザインと住宅の強さにこだわっている建築事務所です。住宅を「作品」と呼ぶにふさわしいほどの外観、内装の住宅を数多く建設しています。

また、開放的で気持ち良い空間にするために、横にも縦にも広がりを持たせる設計を得意としています。

吹き抜けや勾配天井など様々なアイデアで好みにあった間取りにしやすい点も特徴です。

インフィルへもこだわっており、メーカーの既製品に限定していません。オーダーメイドやオリジナル品を取り付けることで唯一無二の空間を提供してくれます。

インフィルとは

建物の柱や梁(はり)といった構造体以外の壁などのこと

地域に根付き、ライフスタイルから家づくりをデザインするコンセプトが多くの方の評価を得ている設計事務所です。

このように、大手ハウスメーカーにも劣らないほどの技術やコンセプトを持った工務店、設計事務所が千葉県内には多くあります。

いい住宅はいいメーカーからしか生まれません。

これから千葉県で注文住宅の購入を考えている方は、ぜひご紹介したメーカーの中から気に入ったメーカーにお問い合わせをしてください。

千葉県の注文住宅の平均床面積

千葉県は交通網も充実しており、非常に人気の高い地域です。そのため、間取りの広さや価格を気にされる方もいらっしゃると思います。

そこでまずは千葉県の注文住宅の平均床面積をご紹介します。全国平均と合わせてご覧ください。

土地なしの場合の注文住宅

注文住宅床面積

※クリックして拡大できます 出典:フラット35利用者調査

土地なしの場合の平均床面積ですが、千葉県は全国31位の126㎡です。全国平均が128.2㎡なので、順位のわりにそこまで狭いというわけではありません。

全国平均と比べても長机1つ分程の違いなので、十分に快適な広さを確保することが可能です。東京都の方が0.7㎡広いですが、その分、価格差が出てしまいます。

そのため、価格と広さ、立地条件の点からも千葉県は非常に住宅を建てやすい地域と言えます。

土地ありの場合の注文住宅

注文住宅床面積※クリックして拡大できます 出典:フラット35利用者調査

一方、土地ありの場合になると、全国平均との差はもっと縮まります。千葉県は全国33位の113.9㎡で、全国平均は113.3㎡です。

座布団1つ分ほどの違いなので、平均的な広さを考えていいでしょう。東京都は99.1㎡と各道府県と比べてもかなり狭い数値になっています。

千葉県の平均床面積は同じ東京近郊の埼玉県、神奈川県と比べても高い数値です。そのため、東京に隣接する都市圏の中でとても条件がいいと言えるのです。

千葉県の注文住宅の相場・費用

続いて、千葉県の注文住宅の価格についてご紹介します。ここでポイントになるのが、東京、神奈川、埼玉との違いです。

東京都近隣では、一番条件がいいのが千葉県ということがデータからもはっきり出ています。

千葉県で住宅を建てようと思っている方や、東京近辺で注文住宅を建てようと思っている方はぜひ参考にしてください。

土地なしの注文住宅の相場

注文住宅相場

※クリックして拡大できます 出典:フラット35利用者調査

土地なしで注文住宅を購入しようとした場合、千葉県の平均は3,377万円です。これは高い順に見て全国12位の結果です。

東京都は全国第1位の3,936万円、神奈川県は2位の3,699万円となっています。

平均的な床面積がほとんど変わらない中で、東京都と約600万円、神奈川県と約300万円もの差が生まれる結果です。

また、埼玉県は7位の3,462万円です。

千葉県の方が平均床面積は0.9㎡小さいですが、相場は100万円安くなっています。また、全国平均は3,356万円と千葉県の平均とほとんど変わりありません。

全国平均と同等の価格で、都心に近い地域に住めるなんてすごく魅力的ですね。

土地ありの注文住宅の相場

注文住宅相場

※クリックして拡大できます 出典:フラット35利用者調査

土地ありの場合、千葉県の注文住宅の相場は4,123万円になります。

これは高い方から見て全国7番目です。やはり関東圏は土地も購入しようとなると全国的に見ても価格が高くなってしまいます。

ただし、全国平均は4,039万円なので、都心部ということを考えると比較的安いと言えるでしょう。

東京都は全国1位の5,592万円、神奈川県は4,869万円と千葉県とものすごい価格差になっています。埼玉県は4,336万円で第4位になっています。

「東京近郊」で一番安く注文住宅を建てられるのが千葉県の特徴です。

充実した近隣設備の中で、広さと価格のバランスの良い千葉県が人気と言われるのも納得ができますね。

一括資料請求サービスで情報を集めよう

千葉県でよりよい注文住宅を購入するためには、少しでも多くの情報を集めることが大切です。注文住宅はメーカーによって条件が大きく違います。

価格やサービスはもちろん、施工の質も大きく異なります。そこでポイントになることが、「複数業者の比較」をすることです。

しかし、業者を比較するためには、それぞれの業者との打ち合わせが必要です。

1社だけでもかなり時間を要するのに、それを2社、3社となると膨大な時間がかかってしまいます。

そこで便利なサービスが一括資料請求です。ここでは、手軽に複数業者の比較が行える一括資料請求サービスについてご紹介します。

無料でハウスメーカーと工務店に資料請求できる

パンフレット

一括資料請求は、無料で複数業者に資料請求ができるサービスです。対象となるのは、希望の地域で施工可能な優良業者のみです。

地域で一定の評価を受け、品質も基準を満たしている業者の中から希望にあった業者から資料が届くので、安心して依頼をすることができます。

登録されている業者は大手ハウスメーカーから工務店まで様々です。

その中で、要望を具体的に様々なプランや間取り図を作成してくれるので、手軽にたくさんの情報を集めることができます。

プランや見積もりを比較できる

業者から届く資料は、「間取り図」「土地情報」「資金計画書」の3点です。

これらが提示した条件を満たすように様々な工夫を凝らして、専門業者が作成してくれます。

業者によっていろいろな部分に差が生まれることが注文住宅の特徴です。

デザイン、価格、サービスなど、違いを比較して、より希望に沿っている業者を選ぶことができます。

これにより、低価格で質のいい住宅と出会える可能性が高くなるのです。

たった3分の入力なので簡単

サービスを利用しやすいように、入力は基本的に選んでいくタイプのものになっています。
パソコン操作が不慣れな方でも簡単に入力を行うことができます。

また、スマホにも対応しているため、空いた時間に手軽に利用できる点も一括資料サービスのいいところです。

3分ほどで入力も終えることができるので、1社ずつ複数社と打ち合わせする手間も、メーカーに出向く時間もかかりません。

自宅にいながら、無料で、簡単な入力をするだけでたくさんの情報を得られる点が、一括資料請求サービス最大のメリットです。

千葉県で注文住宅を購入しようと思っている方は、ぜひ、このサービスを利用して、多くの情報を集めてください。

まとめ

東京に隣接している人気都市、神奈川、埼玉、千葉の中で最も宅地条件のいい千葉県。

ほとんど変わらない床面積にも関わらず、価格差が最も安いので、東京周辺に住宅を建てる方にとって人気の高い地域です。

千葉県内には大手ハウスメーカーや工務店がたくさんあります。

どの業者もそれぞれにこだわりを持っているので、家に対するこだわりが近い業者を選ぶようにしましょう。

その際、1社ずつ見積もりを取ったり、相談に行ったりすると時間がかなりかかってしまいます。そのため、まずは一括資料請求サービスを利用してたくさんの情報を集めることから家づくりを始めましょう。

自宅で、入力たった3分、しかも無料で活用できる一括資料請求サービス。理想の家を手に入れるためにも、徹底的な業者比較は欠かせないことの1つです。

千葉県で注文住宅を購入しようと思っている方は、ぜひ、便利なこちらのサービスをご活用ください。

注文住宅を700万円も安くして失敗・後悔しないコツ

住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。

実は、値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか?

建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。

ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。

建売よりも安く失敗しない注文住宅を建てるコツはこちら

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