愛知県というと、まず思い浮かべるのがトヨタ自動車でしょう。本社のある豊田市では市内の全工場で働く人達の85％が自動車関連と言うほどです。彼らを支えているインフラやサービス業などを考慮すると、100％が自動車関連といえるかもしれません。
住宅に関することでは、愛知県全体の住宅地の平均価格は東京の1／3で、物価水準では全国平均以下の安さとなっています。（総務省統計）
一方、愛知県の平均収入は全国でもトップクラスですから、経済的に住みやすい県といえます。
本記事では、愛知県下で新築を計画されている方の参考になるように、県下で事業展開しているお勧めのローコスト住宅メーカーならびに工務店を紹介していきます。
なお、対象は坪単価60万円前後までのローコスト住宅業者とし、高価格帯の住宅を建てている大手住宅メーカーはあえて紹介しないこととしました。
住宅メーカーと工務店の定義
住宅会社には、自社で全国展開している大手住宅メーカー、広域で展開しているフランチャイズメーカー、そして限られたエリアで展開している地域業者まで様々です。
本記事では、自社で全国展開している業者を住宅メーカーとし、事業規模や組織の大きさに関わらず、比較的狭いエリアで展開している業者を工務店と呼ぶことにします。
なお、広域展開しているフランチャイズメーカーに加盟している地域業者は、メーカーの基本仕様や規格を元にしていることから、ここでは住宅メーカー扱いとします。
個性豊かな工務店
地域密着型の工務店には個性豊かなところがあります。中には企画力やデザイン力に優れたところもあります。これらがなければ、住宅メーカーには勝てないのです。
また、工務店は、住宅メーカーでは対応しきれないユーザーごとに異なるライフスタイルにもきめ細かく対応してくれます。これは、工務店が地域密着型であればあるほどユーザーの口コミ・評判が重要で、ユーザーへの対応が業績に大きく影響するからです。
このような工務店の利点を生かしてユーザーのライフスタイルに合った工務店を選べば、住宅メーカーに負けない満足度の高いマイホームを建てることができます。
では、愛知県下で10年以上の事業継続年数があり、ローコスト住宅を建てている工務店を紹介しましょう。参考になれば幸いです。
クラシスホームCLASIS
施工事例／ 延床面積：116.50㎡（35.24坪）、坪単価：48.32万円（税抜）
クラシスホームの家は、耐震等級3、断熱等性能等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、といずれも最高等級を標準仕様としています。そんな高性能でありながら税抜坪単価で48万円台のローコスト住宅を実現しているのです。税込でも53万円台の安さです。
2016年〜2020年まで、注文住宅施工棟数が東海4県で地域ビルダーNo1というのもうなずけます。
写真の住宅は2021年に建てられたもので、内外ともに都会的なセンスが感じられます。
写真の住宅以外にも、延床面積32.87坪の本体価格1,575万円（48万円／坪）の施工事例があり、こちらは三角屋根のシンプルな外観とウッディーな内装が印象的でした。
住宅性能とデザインの両方に満足を得られる、自社設計・自社施工の工務店です。
株式会社アールプランナー
Fの家／延床面積：28坪、参考本体価格1448万円（税込）、51.71万円／坪（税込）
アールプランナーは、2003年創業の名古屋市に本社を置く会社です。事業エリアが愛知県に集中していることから工務店扱いとしていますが、建てている住宅の質は大手ハウスメーカーに負けないものをもっています。
ローコスト商品としては、規格住宅「Fの家」があり、2021年度にGOOD DESIGN AWARDを受賞しています。
Fの家では、全棟を許容応力度計算による耐震等級3相当を確認、吹付け発泡ウレタンとアルミ樹脂の複合断熱サッシによる高気密・高断熱などを標準仕様としています。
写真は、Fの家のコンセプトのひとつである白でまとめられたもので、先に紹介した住宅性能と優れたデザイン性をもちながら、税込で坪単価51万円台となっています。
装飾を省いたシンプルなデザインとホワイトでまとめた都会的な住宅が希望の方にはお勧めです。
AVANTIA
株式会社AVANTIAは、名古屋に本社を置く1989年設立の東証一部上場の会社です。一部上場会社を工務店扱いとするのは申し訳ないのですが、やはり愛知県を中心に展開していることから工務店扱いとしました。
写真のHarmoは注文住宅シリースで、よりローコストの住宅としては、規格住宅のi-SERIESとセミオーダー商品も用意されています。
Harmoでは、高気密・高断熱の吹付け発泡ウレタン断熱材、制振ダンパー、熱交換型24時間セントラル換気システムなどと高性能でありながら、税込で50万円台／坪を実現してます。
ローコスト住宅にしたいけど、単体のキューブ形状は避けたいという方にHarmoはおすすめです。
善匠
施工事例：La mere／グリッドパターン6×11.5／本体価格1936万円（税込）、坪単価56.12万円相当
元大工さんが2005年に設立した会社で、名古屋本社と小牧にオフィスを構えています。
各家族に合わせた心地いい空間を追求し、一流と呼ばれる職人集団で「真心こめていい家つくる」をモットーにしています。
写真の建物は、同社にある4商品のうちの一つLa mereの施工事例で、耐震等級3、ダブル断熱材、アルミ樹脂の複合断熱サッシ、そして塗り壁の外壁となっています。
同社には、上位商品として完全フルオーダーのADORERがあります。La mereの性能に、内部漆喰と無垢フローリングなどを加えていますが、それでも税込で60万円台／坪となっています。
三昭堂
施工事例（掲載元：SUUMO）／延床面積：121.75㎡（36.8坪）、坪当たり54.4〜67.9万円
三昭堂は、一宮市に本社を置き、愛知県下11ヶ所の展示場で事業展開しています。創業以来90年以上の老舗で、まさに地域密着型の工務店といえるでしょう。年間に250棟以上の実績も立派で、地域で信頼されている証です。
同社の標準仕様は、通し柱だけでなく全ての柱に4寸（12cm）を採用し、吹付け発泡断熱材による高気密・高断熱の性能、アルミ樹脂の複合サッシとし、高耐震・高断熱の住宅をお値打ち価格で提供しています。
写真の建物では、ローコスト住宅の定番である片流れ屋根を採用していますが、下屋や玄関ポーチ部分に変化を加え、ローコストとは思えない仕上がりです。
他にも気になる工務店
上記以外にもまだまだ紹介したいところがあります。気になる工務店を以下で紹介します。
HOLIDAYS
掲載元：HOLIDAYS
名古屋に本社を置き、愛知県下のほぼ全域を施工エリアとしています。同社のローコスト住宅CHOICEシリーズでは坪単価47.4万円（税別）〜となっています。住宅性能の仕様は、発泡ウレタンの吹付け断熱とアルミ樹脂の複合サッシを標準としています。
株式会社ウッドフレンズ
掲載元： 株式会社ウッドフレンズ
名古屋市に本社を置き、愛知県下のほぼ全域で事業展開しており、ローコスト商品では、セレクトタイプの規格プランが、坪単価43万台となっています。耐震等級3、断熱等性能等級4などの長期優良住宅仕様が標準です。自社工場を利用したプレカットやオリジナルパネルの生産・組み立てなどでコストを抑えているのです。
オーパススタイル
掲載元：オーパススタイル
1961年創業の小牧市にある工務店です。耐震等級3、内断熱に外断熱をプラスした断熱仕様、樹脂サッシ、外壁の塗り壁、無垢フロアなどを標準仕様として、坪単価58.8万円（税別）〜としています。
日建ホーム
掲載元：日建ホーム
創業43年以上の一宮市に本社がある地域密着の住宅会社です。同社のハウス・オブ・ザ・イヤー受賞作品「よくばりアルダス」では税込で54.86万円／坪となっています。
掲載元：よくばりアルダス
また、ハウス・オブ・ザ・イヤーだけでなく、省エネ住宅優良企業賞も受賞するなど、企画・開発にも力を入れている会社です。
メジャーな広域住宅メーカー系
広域で事業展開している住宅メーカーの中で、愛知県下で着工棟数が多く、比較的ローコストな住宅を建てているメーカーを紹介します。
従って、冒頭で述べたように、県下での着工棟数が多くても比較的高価格帯（坪単価60万円〜）の住宅メーカーはあえて紹介しないこととしました。
アッシュホーム
施工事例／延床面積：106.41㎡（32.18坪）、坪単価：52万円台
同社は、アキュラオームが運営しているジャーブネット（ホームビルダーネットワーク）の会員で、全国250社にも及ぶスケールメリットを生かしてコストダウンを図っています。
アッシュホームのい施工事例では、スキップフロアを利用した1.5階や2.5階のプランが多く、得意としているようです。
写真の建物は、片流れのシンプルな形状に玄関の下屋部分がアクセントになっています。
ロイヤルハウス
展示モデル／延床面積：124.12㎡（37.54坪）坪単価：39.96〜53.28万円
名古屋市に本社を置く創業1986年のフランチャイズメーカーです。加盟店は全国に110社あり、愛知県下の展示モデルは、名古屋、豊田、江南、岡崎となっています。
同社は、2021年にはグッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞するなど実力・ノウハウともに十分に備えたフランチャイズメーカーです。
なお、同社は商品バリエーションや外観バリエーションを数多く揃えており、参考本体価格の平均は、45〜65万円となっています。
タマホーム
施工事例（掲載元：SUUMO）／延床面積：113.03㎡（34.1坪）、坪単価：43.9〜58.5万円
テレビCMで一躍有名に、そして全国展開となった住宅メーカーです。
設立当初の坪単価30万円台と言う驚異的なローコスト住宅は業界を圧倒していました。現在でも、良質低価格な住宅をモットーに、写真のようなローコストとは思えない住宅を提供しています。
他にも気になる住宅メーカー
以上の他にも愛知県下で着工棟数の多い住宅メーカーがありますので、以下で紹介します。
一条工務店
掲載元：一条工務店
同社の坪単価は60〜80万円で、いわゆるローコスト住宅より少し高めです。ですが、住宅に必要な基本性能が揃ったモデルハウス仕様を標準仕様としている同社の住宅には割安感があります。
例えば、住設備や収納の充実はもちろんのこと、耐震性能等級3、業界トップクラスの省エネ性能、全館床暖房、高性能フィルター付きの全館換気システムなどと標準仕様とは思えないほどです。
ユニバーサルホーム
掲載元：ユニバーサルホーム
地熱利用の床暖房システムで有名なフランチャイズメーカーです。愛知県下では、株式会社神谷組と株式会社タスクの2社が加盟しています。ユニバーサルホームの坪単価は、50〜60万円となっており、商品バリエーションも豊富に揃っています。
クレバリーホーム
掲載元：クレバリーホーム
外壁タイルが特徴的なフランチャイズメーカーで、愛知県下では17店舗と多くなっています。同社の坪単価は、50〜60万円となっており、いつまでも美しく、色あせや劣化の少ない外壁タイルを希望している場合は選択肢になります。
レオハウス
掲載元：レオハウス
同社は、ヤマダ電機で有名なヤマダホールディングスのグループ会社です。ヤマダホールディングスには、レオハウス以外にも良質な住宅を作っているヤマダホーム、そして住宅建材・設備を扱っている会社があり、住宅に関するノウハウは十分です。坪単価は、46〜62万円となっています。
アエラホーム
掲載元：アエラホーム
同社は、アルミ箔で覆った高性能断熱材を使った外断熱の家で有名なフランチャイズメーカーです。愛知県下には、一宮と尾張旭の2箇所に展示場があります。ローコスト商品のコスパスは、低価格でありながら自由設計、長期優良住宅認定を受けられる高性能（耐震性能2、省エネルギー等級4など）が標準仕様です。2階建て延床面積31坪の住宅では、坪単価50万円前半になっていました。
まとめ：家族のライフスタイルに合ったマイホームとするために
愛知県のローコスト住宅を建てている工務店で特徴的なことは、企画力とデザイン力に優れたところが多く、モダンなデザインの住宅を建てていることです。
また、全国展開しているメジャーなローコスト住宅メーカーに混じって、愛知県に本拠地を置く工務店が住宅着工棟数の上位に入っているのも特徴的です。それだけ、工務店の建てる住宅の質が高く、ユーザーに受け入れられているということでしょう。
冒頭で述べたように経済的に住みやすい地域であるだけでなく、ローコスト住宅にも恵まれている地域と言えます。
そんな恵まれた地域の愛知県ですが、相見積りで検討する際には、本体の基本価格の安さだけで選ぶことはせず、オプションを含めた相見積りで比較するようにしてください。なお、価格表示には税込の場合と税抜の場合とがありますので注意してください。
住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。
実は値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか？
建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。
ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。
※お断り自由・完全無料
