ハウスメーカーの特徴

三菱地所ホームの評判・口コミ!坪単価や間取りはどう?

三菱地所ホームに住宅建築をするべきかどうかを判断する場合、三菱地所ホームの評判や口コミはぜひチェックしておきたいですよね。

また、三菱地所ホームの坪単価や間取りなどの情報も知っておけば、実際に三菱地所ホームで住宅を建てたときの状況をイメージしやすくなります。

こちらのページでは、三菱地所ホームの評判・口コミ、坪単価、間取りについて、それぞれご紹介します。

三菱地所ホームの基本情報・特徴

三菱地所ホームは、首都圏と近畿地方を面で展開している三菱地所系列のハウスメーカーです。

以前は、三菱地所の住宅事業部門だったのですが、1986年に独立し、2011年に現在のメーカー名になりました。

三菱地所ホームは、地震や火災などの災害のことを重点に考えて家づくりを行います。

さらに、住宅を建てて実際に住み始めてからのメンテナンスやセキュリティなどについてのフォローも対応します。

三菱地所ホームでどのような特徴をもつ住宅が建てられるのかをイメージするため、まずは三菱地所ホームの基本情報と特徴について確認していきましょう。

三菱地所グループのネットワークによるバックアップ

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームは、ビル事業や不動産事業などのさまざまな事業が含まれている「三菱地所グループ」の住宅事業です。

そして、さまざまな不動産やビル建築のノウハウなどを、グループ内のネットワークを通して注文住宅の建築にも採り入れています。

これにより、三菱地所ホームであれば、不動産に関するさまざまなノウハウを活かした提案を期待しつつ、注文住宅をプランニングすることが可能です。

完全フルオーダーの自由設計での住宅建築もできる

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームの住宅商品には、企画型設計住宅である「AMART ORDER」の他、完全フルオーダーである「ONE ORDER」などがあります。

そして、企画型設計住宅の商品以外は、完全に自由設計での住宅建築であり、木造や鉄筋コンクリートなどの構造も自由に選んで設計可能です。

そのため、構造にいたるまで自由に選びながら住宅を設計して建ててみたいと考えている場合には、三菱地所ホームでの住宅建築を検討してみるのもおすすめです。

全館快適温度のエアロテック

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームは、室内機1台だけで室温・換気を管理できる全館空調システムの「エアロテック」を採用しています。

エアロテックは、住宅内のさまざまな部屋の天井に備えられた「空気を送り出す吹き出し口」により、室内全体の冷暖房と換気をするシステムです。

また、エアロテックは電気とガスの両方で使用可能なため、停電などが起こってもそのまま使用できるのもメリットです。

高耐力壁が支える2×NEXT(ツーバイネクスト)構法

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームの2×NEXT(ツーバイネクスト)構法とは、2×4(ツーバイフォー)構法を独自に発展させた構法です。

そして、2×4構法に比べて、地震や台風などの揺れに強い家づくりができます。

また、外壁には高い防水性を誇る「セメントボード外装システム」を採り入れ、外壁から住宅内への水の侵入を防ぐことが可能です。

さらに、豪雨などによる屋根からの水の侵入を防ぐため、「粘着層付高耐久ルーフィング」を採り入れた屋根も備えています。

これらのことから、三菱地所ホームでは、地震や台風だけでなく、豪雨による雨漏りなどの被害を抑えた家づくりが可能です。

環境配慮・防犯の設計にもこだわりあり

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームには、地球環境や防犯のことも考慮した家づくりへのこだわりもあります。

たとえば、太陽光や風などの自然のエネルギーを活用するための住宅設計にも注力しています。

また、「敷地に侵入しづらい設計にする」など、防犯面を意識した住宅設計を行うのも特徴の1つです。

そのため、環境や防犯面のことまで考えられた注文住宅を建築したい場合には、三菱地所ホームでの住宅建築を検討してみるのもおすすめです。

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームの間取りの事例

三菱地所ホームに依頼したときにどのような住宅が建てられるかをイメージするため、実際に三菱地所ホームで建てられた住宅の間取りの事例をご紹介します。

安心して楽しく暮らせる住宅

出典:三菱地所ホーム

10坪ほどの建坪で建てられている「住みやすさを考慮した注文住宅」です。

向かって右側のベランダでは、木やテーブル、イスが設置されており、ゆったりとリラックスして過ごすのに適しています。

三菱地所ホームでは、面積がそれほど広くない土地であっても、快適に住みやすい住宅が建築可能です。

構造 木造住宅
階数 2
敷地面積 88.74
延床面積 71.20

キッチン・ダイニング

出典:三菱地所ホーム

リビング

出典:三菱地所ホーム

キッチン・ダイニングでは、IHコンロや食器棚などの位置を工夫し、狭い室内でもできるだけ動線が短くなるように仕上がっています。

また、リビングは限られたスペースでも広く感じられるように、配置がうまく調整されています。

狭い土地でありつつも、さまざまなアイデアを盛り込んだ住みやすい住宅を建てたい場合には、三菱地所ホームでの住宅建築を考えてみてはいかがでしょうか。

真っ白いこだわりの住宅

出典:三菱地所ホーム

モデルハウスにて展示されていた住宅を参考に作られた「真っ白で清潔感のある注文住宅」です。

玄関付近や住宅本体の周りには、花や木を植え込んでおり、真っ白な住宅に彩りを添えられるようになっています。

三菱地所ホームに依頼する場合、こちらの住宅のように、花や木で彩られつつも清潔感のある白い住宅を建てることも可能です。

リビング・ダイニング

出典:三菱地所ホーム

2階部分の廊下

出典:三菱地所ホーム

リビング・ダイニングには吹き抜けが設けられており、かなり開放的になっています。

また、採光しやすい位置に窓を取り付け、日の光をたくさん採り込める明るいリビング・ダイニングになっているのも特徴です。

リビング・ダイニングの上部の吹き抜けは、2階部分とつながっているため、1階にいる家族と2階にいる家族が気軽にコミュニケーションしやすくなっています。

開放的で家族同士でのコミュニケーションがしやすい住宅をご検討中であれば、ぜひお気軽に三菱地所ホームの資料請求やお問い合わせをしてみてください。

2台とバイクを収納できるガレージハウス

出典:三菱地所ホーム

出典:三菱地所ホーム

2台とバイク1台を停められる「広いビルトインガレージを備えたガレージハウス」です。

ガレージへの出入り口は、庭側と玄関側に設置されていて、出入りがしやすいうえにガレージ内の状況が把握しやすくなっています。

三菱地所ホームに依頼することで、広々としていて使い勝手の良いビルトインガレージを持つガレージハウスを建てることも可能です。

構造 木造住宅
階数 2
敷地面積 253.53
延床面積 104.33

リビング・ダイニング

出典:三菱地所ホーム

和室

出典:三菱地所ホーム

 リビング・ダイニングを含め、室内は広々としていて開放感のある間取りになっています。

また、壁や天井は白系の色で統一され、モダンでありつつも落ち着いた印象に感じられるのも特徴です。

そして、三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」が採用され、季節を問わずに快適に過ごすことが可能です。

開放感がありつつも過ごしやすいガレージハウスの建築を検討中であれば、三菱地所ホームでの住宅建築も考えてみてはいかがでしょうか。

さまざまなアイデアを採り入れた住宅

出典:三菱地所ホーム

三菱地所ホームが運営する「千里ホームギャラリー」の建物をモチーフにした外観デザインである「さまざまなアイデアを採り入れた住宅」です。

玄関の壁に自然の石を採用し、住宅の外観のアクセントとしているのが特徴の1つになります。

また、道側の外壁を低めにしたことで、住宅を見た際の圧迫感が下げられてゆったりとした印象になっています。

三菱地所ホームに依頼することで、自然石を採り入れつつ柔らかい印象を与えてくれる住宅も建築可能です。

キッチン・ダイニング

出典:三菱地所ホーム

リビング

出典:三菱地所ホーム

キッチン・ダイニングでは、キッチンが使いやすくなるように、収納部分やシンクの配置が工夫されています。

リビングには、大きめの窓と吹き抜けが設けられており、明るくて開放感のある空間になっています。

使いやすさと居心地の良さを両立させた住宅を建てたい場合にも、三菱地所ホームでの住宅建築を検討してみてはいかがでしょうか。

三菱地所ホームの坪単価などのデータ

 三菱地所ホームの「坪単価などのデータ」を一覧表に示してご紹介します。

会社名 三菱地所ホーム株式会社
会社設立日 198472
本社所在地 東京都千代田区丸の内3丁目23
売上高 272億円
年間着工数 650
坪単価 7080万円
木造住宅の構法 ツーバイフォー構法、ツーバイネクスト構法
鉄骨造住宅の構法 軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造

三菱地所ホームの評判・口コミ

三菱地所ホームが多くの人からどのような評価を受けているかを知るため、三菱地所ホームの評判・口コミを良いものと悪いものとに分けてご紹介します。

こちらの項目を参考にしていただき、「三菱地所ホームに依頼するべきか」の判断材料の1つとしてみてください。

良い口コミ

まず、三菱地所ホームについての良い口コミとして、以下のものがあります。

エアロテックがとても快適

エアロテックを使って7年目になります。快適過ぎてもうエアロテック無しの生活には戻れません!

「エアロテックがすごく快適だ」という内容の口コミは、上記の他にも複数見られました。

そのため、季節問わず快適に過ごせる住宅を建てたい場合には、三菱地所ホームのエアロテックを採用した住宅を検討してみても良いのではないでしょうか。

内装も含めて満足できた

建物は内装ともに十分満足いくものができた。

三菱地所ホームは、住宅事業やビル事業などの不動産に関するさまざまなノウハウをグループで共有していて、住宅設計についての提案力も高いです。

そのため、三菱地所ホームにて住宅建築を依頼することで、内装の面でも満足できる住宅を設計・建築しやすくなります。

担当者がそれぞれ誠実だった

営業(社員)、設計士(外部)、監督(社員)皆さん誠実で仕事師であった。

それぞれの担当者が誠実かつ優秀であれば、理想通りで納得できる住宅を提案・建築することが可能です。

そのため、現在住宅の建築を検討中であり、いくつか叶えたい理想をもっている場合、まずは三菱地所ホームの資料請求やお問い合わせをしてみてはいかがでしょうか。

悪い口コミ

一方、三菱地所ホームについての悪い口コミとして、以下のものがあります。

施工担当者が床養生をしなかった

床養生しないから雨が降ったら染み込んでる

ローコストだって養生ぐらいしてるのに

施工担当者によっては、床養生をやらなかったケースがあるようです。床養生をしてもらわないと、雨などで床が汚れて困ってしまいます。

こうした事態を防ぐには、あらかじめ施工担当者に「床養生は欠かさずやってもらえるのか」を確認しておくのが安全でしょう。

職人が自宅の車庫の前に車を停めて迷惑

神戸市西区の自宅のお向いで三菱地所ホームが新築一戸建ての工事を今現在していますが

下請け工事を請け負っている職人達が私の車庫の真正面に車を

毎日、朝から夕方まで駐車して迷惑してます。

建築を担当する職人の中に、近所の家や車庫の前などに車を駐車し、近隣の住民の方に迷惑をかける人がいたようです。

近隣の住民の方とトラブルを起こさないためにも、職人が駐車する場所を目でチェックし、「どこに車を停めてもらうか」を話しておくと良いでしょう。

7年も点検に来てくれない

7年目の点検もとうとう来なかった。

10年目の点検もこないつもりですかね?

担当者によっては、定期点検に来てくれなくなったケースがあったようです。

もし、定期点検に来てくれなかった場合には、なるべく早めに電話などでお問い合わせし、点検に来てもらうように催促した方が良いでしょう。

まとめ

三菱地所ホームは、ビル事業などのさまざまな不動産事業を含む「三菱地所グループ」でのノウハウを活かした住宅設計・建築が可能なハウスメーカーです。

三菱地所ホームには、「エアロテックが快適で満足」といった良い口コミもありますが。「定期点検に来るのを忘れられた」などの悪い口コミもあります。

そのため、三菱地所ホームへの依頼を考える場合、それぞれの口コミも踏まえつつ、「どのような注文住宅を建てたいか」を考慮したうえで決めるのが大切です。

こちらのページの内容をぜひ参考にしていただき、三菱地所ホームでの注文住宅の建築を検討していただけたら幸いです。

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