大和ハウスで注文住宅を建設しようと思う方は多く見られます。しかし、評判や口コミは気になるものですよね。
「大和ハウス」という言葉は耳にするものの、どのような家が建てられるのか知りたいのではないでしょうか。
一生に一度の買い物だからこそ、失敗したくないものですよね。
そこで本記事では、大和ハウスの注文住宅の特徴や評判・口コミをご紹介します。また、価格や坪単価などもご紹介するので、これから大和ハウスで家を建てたい方には必ず役立つはずです。
大和ハウスの注文住宅の4つの特徴
大和ハウスは、大手ハウスメーカーの1つです。CMなども放送されているため、誰でも知っているようなハウスメーカーです。
鉄骨構造と木造の2つの種類の注文住宅を販売しています。そして、大和ハウスの注文住宅には以下の4つの特徴があります。
- 地震に、強い。
- 経年に、強い。
- 土台が、強い。
- チームワークが、強い。
この4つの「強い」が大和ハウスの注文住宅の理念になります。強さといっても具体的にどういうことかわかりませんよね。
順番に大和ハウスの注文住宅の強さをご紹介していきます。
地震に、強い。
大和ハウスの注文住宅は、地震に強い構造です。「xevo（ジーヴォ）」という名前の施工方法によって、地震に強い注文住宅の建設を可能としています。
住宅の基礎の構造や地震に強いフレームなどを採用しています。
日本は地震の多い国です。そのため、地震に強い家を建てられることは非常に大きなメリットです。家は、何十年も生活しなければいけません。家族が毎日住む家だからこそ、地震に強い家を建てたいですよね。
経年に、強い。
大和ハウスの注文住宅は、経年に強いです。住宅は、365日雨や風、太陽の紫外線からあなたを守ってくれます。そのため、年数が形化すると劣化してしまうものです。
しかし、大和ハウスは実験や研究によって劣化に強い家づくりを可能としています。
せっかく建てる注文住宅だからこそ、いつまでもきれいな状態を保ってほしいものですよね。長持ちする家が欲しい方は、大和ハウスの注文住宅がおすすめです。
土台が、強い。
大和ハウスの注文住宅は、基礎が頑丈な造りをしています。土台がしっかりしていると地震に強く安心して生活できる家づくりが可能です。
また、土地の地盤に応じて基礎や杭を工夫しています。地盤が柔らければ、地盤を頑丈にして家を建てます。
たとえば、以下は地盤が頑丈な際に地盤改良（軟弱地盤の強度を高めること）するイメージ図です。
このように、地盤をコンクリートで固めてその上に家の基礎を建築します。こうすれば、地盤が柔らかくても頑丈な土台になります。
このように、地盤に応じて適切な方法で住宅を建設することで、長く安心して生活できる家を建てられるのです。
大和ハウスはこのような施工方法によって、土台のしっかりした家を建設できます。
チームワークが、強い。
大和ハウスの家づくりは、営業マンや設計などが1つのチームになって担当します。お客様と一緒になって家づくりを行えます。
お客様のライフスタイルに合わせた提案をしてくれるので、納得のいく注文住宅が建設できるのです。
注文住宅は一生に一度の高価な買い物です。そのため、絶対に失敗したくないですよね。
その気持ちは、お客様だけではなく大和ハウスの担当者の方たちもそのような理念のもと注文住宅を建設しています。だからこそ、注文住宅の建設戸数も日本トップクラスなのです。
せっかく家を建てるのであれば、担当者が熱心なところで家を建てたいのではないでしょうか。
大和ハウスの注文住宅の商品ラインナップ
大和ハウスは、どのような注文住宅の種類があるのでしょうか。大和ハウスで人気の商品をご紹介します。どのような商品があるのかを把握しておきましょう。
xevoΣ（ジーヴォシグマ）鉄骨造
大和ハウスのジーヴォシグマは、2階建てや平屋を建設できる鉄骨造の注文住宅です。ジーヴォシグマには、主に以下の3つの特徴があります。
- 天井が高い
- 持続型耐震
- 外張り断熱
それぞれの特徴をご紹介していきます。
天井が高い
天井が2m72㎝と高く、広い家づくりができます。柱の少ない造りなので、間取りを広く設計することも可能です。広いリビングでのんびりしたい方は多く見られます。
家族で集まれる空間だからこそ、広いリビングでくつろぎたいですよね。広いリビングにしたい方に、天井が高い大和ハウスの注文住宅は人気です。
持続型耐震
大和ハウスの注文住宅は地震に強いです。ジーヴォシグマは、地震に強い壁を採用しています。
壁の中には、耐力壁と呼ばれる、柱のように力を支える壁があります。その壁を地震に強い仕組みにしているため、揺れに強く地震でも安心できるのです。
外張り断熱
ジーヴォシグマは、断熱性能に優れている外壁を使っています。ZEH（ゼッチ）と呼ばれるエコで高耐久の家の基準を満たしている外壁です。
高い断熱性により夏は涼しく冬は暖かい家になります。また、遮音性にも優れており、静かで快適な家が建てられます。
ジーヴォシグマは、このようなそこに住む方が快適に暮らせるような仕組みや工夫によって家づくりが可能です。大和ハウスで注文住宅の建設を検討している方は、ぜひジーヴォシグマについて話を聞いてみましょう。
プレミアムグランウッド：木造
プレミアムグランウッドは、大和ハウスが販売している2階建てと平屋がある注文住宅です。おしゃれな注文住宅になるので、人気の商品です。
注文住宅は、間取りや仕様を選べます。そのため、おしゃれな家にしたいものですよね。プレミアムグランウッドは、そのようなあなたの要望を叶えてくれる注文住宅です。
多くの特徴がありますが、簡単に特徴をご紹介していきます。
窓が大きくて明るいリビング
窓が大きく常に明るいリビングになります。自然の光をたくさん取り入れられるリビングが特長です。
夜の照明がおしゃれな家
夜になると照明がとてもおしゃれです。
まるでホテルのような照明は、心が癒されるのではないでしょうか。自分の家がこういった照明にできるので、大和ハウスで注文住宅を建ててみたいですよね。
おしゃれでゴージャスな中庭
中庭を設ければ、このようなおしゃれな中庭でのんびりすることもできます。また、リビングから見る中にはとてもおしゃれではないでしょうか。
自由に使用を決められるのが、大和ハウスの注文住宅の魅力です。
大和ハウスの平屋を紹介
大和ハウスでは、平屋の住宅が人気です。階段などがないので、住みやすいですよね。大和ハウスの平屋がどのようなものがあるのかをご紹介します。
xevoGranWood -平屋暮らし-
木造住宅の平屋です。大和ハウスの注文住宅は天井の高さが魅力です。天井が高いと、リビングがとても広く感じます。
このような、天井が広い開放感のあるリビングは魅力的ではないでしょうか。平屋は狭いようなイメージがありますが、大和ハウスの平屋はそうではありません。
xevoΣ 平屋暮らし
開放感のある平屋になります。窓が大きいため、まるで外にいるような感覚になります。
開放感のある室内でのんびり過ごしたいですよね。平屋の注文住宅を検討している方は、平屋がおすすめです。
大和ハウスの注文住宅：公式サイトの評判・口コミ
大和ハウスで家を建てる際、評判や口コミは気になるものですよね。そこで、大和ハウスの評判・口コミをご紹介します。
実際に家を建てた方の意見なので、とても参考になるはずです。
事例1．庭との一体感が心地いい、くつろぎの住まい
| 所在地 | 兵庫県 |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 商品名 | xevoΣ（シーヴォシグマ） |
| 敷地面積 | 744.62m2（225.24坪） |
| 延床面積 | 175.69m2（53.14坪） |
| 1階：101.01m2 2階：74.68m2 | |
| 竣工年月 | 2016年9月 |
間取り
5LDKに加えて書斎のある間取りです。3人で生活するには十分な広さと言えるでしょう。
在宅で仕事をされるため、1日中家にいることが予想されます。ストレスなく生活するためには、くつろぐ空間などを取り入れるようにしましょう。
リビング
キッチン
お客様の声：ダイワハウスに決めた理由
営業の中谷さんの対応がとても丁寧で頼りになったことが決め手です。
アポイントの前日には必ずお電話を入れてくれたり、所有する土地の売却なども親身にフォローして下さいました。
また阪神大震災を経験していることもあり、住まいには何かあった時に家族が帰る場所としての機能もあればという思いがありました。『xevoΣ（ジーヴォシグマ）』の耐震性は非常に高く安心感があり、決め手の一つになっています。
大和ハウス公式ホームページから引用
事例2．ほどよい距離感が快適な中庭を囲む二世帯住宅
| 所在地 | 福岡県 |
| 家族構成 | 父＋夫婦＋子ども2人 |
| 商品名 | xevoΣ（シーヴォシグマ） |
| 敷地面積 | 346.94m2（104.94坪） |
| 延床面積 | 239.93m2（72.57坪） |
| 1階：161.73m2 2階：78.20m2 | |
| 竣工年月 | 2017年12月 |
間取り
父と夫婦2人と子供2人が生活する二世帯住宅です。寝室とリビングを父が利用し、後は夫婦とその子供たちが利用します。
完全分離型の二世帯住宅の間取りです。二世帯住宅は、共有する部分が多いと、施工費用が安くなり別々にする部分が多くなると高くなります。
家族構成やライフスタイルに応じて、共同する部分と分ける部分を決めるようにしましょう。お互いのプライバシーを守れるような間取りにするのが、二世帯住宅でストレスを溜めないポイントです。
キッチンとリビング
中庭のテラス
おしゃれな洗面台とトイレ
お客様の声：大和ハウスに決めた理由
数社に相談したなかで、家づくりへの私の思いをいちばん親身に聞いてくださったのがダイワハウスの営業担当の木野さんでした。
お人柄も穏やかで、ワガママが言いやすく、何より誠実さを感じました。スタッフのチームワークも良く、この方達となら家を建てた後も長く良いおつきあいができると思いました。
大和ハウス公式ホームページから引用
e戸建て：住宅口コミサイトの評判・口コミ
「e戸建て」という住宅の口コミサイトの評判・口コミをご紹介します。大和ハウスで家を建てた方が、どのような評判や口コミなのか気になるものですよね。
主人が大和ハウスで働いている方の口コミ
そろそろ戸建てをと思い口コミサイトを発見して
ビックリしたのでコメントします。
主人が大和ハウス勤務です
現場監督です
大和ハウスとてもいいと思います
仕事以上の事をしていると思います
嵐の夜…多分、今回の土日もだと思いますが
現場に車停めて異常が起こらないか朝方まで見張っていたり
現場の状態管理も優れていると思います
私は専門家ではありませんが他社のメーカーに比べてです
現場を動かして管理しているのは大和ハウスの現場監督だと思うので誠実に働いて対応している主人をみると
この口コミが嘘のように思えてきます
たしかに『営業はダメダメだ…』っという話しも聞きますから口コミに添っているなとは思います…
一生の買いものですから
人を信じて購入したいですよね…
主人から話しを聞いても『え、なんだそれ』って感じですe戸建てから引用
これから大和ハウスで家を建てる方の口コミ
ダイワハウスさんでこれから建てます。諸事情で他のHMの選択肢がありませんでした。
ダイワさんて、ここに書かれているように本当にひどいのでしょうか？とても不安になってきました。
今、担当していただいてる営業さんは良いですが、確かに契約を急かされた感は否めません。
ここの土地は人気なので10万円の手付金をお支払いいただければ優先的にお話を進められますと言われ、支払いました。打合せが始まり楽しんでいましたが、ここを見てしまった事を後悔してます。金額ももっと下げれたのかなとも思ってしまいました。
少なくとも自分が接しているダイワさんの方々はここで書かれているような方々ではないので、良い家が建てられると信じたい…。ダイワさんで本当に良かったのか、今は不安でしかないです。
e戸建てから引用
大和ハウスで家を建てた方の口コミ
男女別部門結果
| 部門項目 | 部門得点・順位 | |
|---|---|---|
| 男性 | 76.64点（第8位） | |
| 女性 | 75.90点（第10位） | |
世帯別部門結果
| 部門項目 | 部門得点・順位 | |
|---|---|---|
| 1世帯 | 76.32点（ ― ） | |
| 2世帯 | 76.21点（第6位） | |
工法別部門結果
| 部門項目 | 部門得点・順位 | |
|---|---|---|
| 木造 | 75.85点（第7位） | |
| 鉄骨造 | 77.01点（第5位） | |
| 鉄筋コンクリート造 | 78.37点（第3位） | |
築年数別部門結果
| 部門項目 | 部門得点・順位 | |
|---|---|---|
| 1年以内 | 78.05点（第5位） | |
| 2-6年以内 | 76.36点（第10位） | |
| 7-10年以内 | 75.31点（第8位） | |
データの引用元：実際の利用者が評価した、オリコン顧客満足度ランキング
実際に大和ハウスで家を建てた方の評価になります。どれも高く、高評価のハウスメーカーです。これから大和ハウスで家を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。
大和ハウスの注文住宅の見積もり：価格や坪単価
大和ハウスで注文住宅を建てた方の見積もりをご紹介します。どのような仕様でいくらぐらいの家が建てられるのか気になるものですよね。
実際の見積書を参考にすれば、これから注文住宅を建設するのに役立つはずです。
大和ハウスの見積もりの事例：35,63坪｜30,717,832円
出典：e戸建て
大和ハウスの見積書になります。総予算が30,717,832円になります。
この住宅の場合太陽光発電装置を設置しているので、売電収入が10年間で90万円ほど入る予定です。そのため、総費用よりも90万円は安くなる計算です。
それでは、具体的に項目ごと見積書の金額を見ていきましょう。
建物請負工事費：27,695,952円
| 項目 | 金額 |
| 建物本体工事費 | 2,259,000円 |
| HEMS | 150,000円 |
| 追加変更工事費 | 2,223,000円 |
| 太陽光発電システム3.15kw | 1,622,000円 |
| 太陽光発電割引20％ | -324,400円 |
| 店舗割引 | -1,000,000円 |
| エネファーム設置工事 | 1,450,000円 |
| 環境促進割引 | -700,000円 |
| 本体工事費 | 26,010,600円 |
| 消費税8％ | 2,080,848円 |
| 屋外給排水設備工事費 | 550,000円 |
| 仮説電力用水費 | 385,000円 |
| 諸官庁手続費 | 140,000円 |
| 設計料・工事管理料 | 140,000円 |
| ガス設備工事費 | 266,000円 |
| ご紹介割引 | -1,847,200円 |
| 付帯工事費 | -366,200円 |
| 消費税8％ | -29,296円 |
その他当社請負工事費：4,034,880円
| カーテン・カーテンレール | 320,000円 |
| 証明（規格灯以外） | 130,000円 |
| 外構工事 | 1,380,000円 |
| 解体工事費 | 1,574,000円 |
| エアコン工事費 | 332,000円 |
| 付帯工事費 | 3,736,000円 |
| 消費税8％ | 298,880円 |
諸費用：587,000円
| 登記費用（建物） | 250,000円 |
| 建物契約印紙代 | 10,000円 |
| 融資諸費用 | 54,000円 |
| 建物火災保険料（10年分） | 160,000円 |
| 下水負担金 | 113,000円 |
坪単価
30,717,832円（総額） ÷ 35.63坪 = 86.2万円（坪単価）
この場合、総額の坪単価は86.2万円になります。
坪単価の基準はあいまいです。どういう計算方法か決まっているわけではないからです。業者ごと坪単価の求め方は変わってきます。
計算方法が統一されていない以上、目安でしかありません。目安程度に判断するようにしてください。
大和ハウスの注文住宅：価格や坪単価
大和ハウスの注文住宅の価格や坪単価が、実際にどのくらいになるのかをご紹介します。坪単価とは、1坪当たりの住宅の値段になります。
坪単価が安ければ、家を安く建てられるので気になるものですよね。
ただ、坪単価は仕様やグレードによって変わってきます。また、家の条件でも値段は異なるので、あくまでも目安程度にするようにしてください。
それでは、実際にいくらぐらい価格や坪単価で家を建てたのかをご紹介していきましょう。
標準仕様なら50万円以下
XEVO-E 38坪 オールノーマル（屋根カラーベスト）の契約で2200万円でした
一階の天井2600と床はライブナチュラルの追加で約40万円くらい標準仕様なら60万円/坪以下で納まるでしょう
しかし地盤補強などの追加は要注意ですね
契約前に地盤調査してくれますよe戸建てより引用
36坪坪単価約67.5万円の口コミ
担当者が、正確な見積もり金額をだすには、おおまかな間取りと、お客様の希望（オプション）を聞かないとできませんと言われ、ざっくりとした間取りと希望を告げ見積もりしてもらった結果です。
約３６坪のほぼ正方形（いびつな形より正方形が安くなると言われまして・・・）
●建物本体工事費 約２４００万（税込）・・Ａ
＊この中には、次のオプション費用込
・雨戸 １６万（１階３箇所）
・ミストカワック ２２万
・床断 ５５万
・食洗機 １４万
・サービスカウンター１７万
・カウンター収納 ７万
・タタミ ６万
・情報ＢＯＸ ７万
・ＬＡＮ ６万
・ライブナチュラル １５万ＯＰ合計 約１６５万（税込）
＊外溝・諸経費除く
●本体工事費以外
（こんなの本当に皆さん請求されてるのかな？・・・）
・特殊仮設費 ６２万（何で別料金？）
・仮設水道 ５万（何で別料金？）
・屋外給排水工事 ５３万（何で別料金？）
・ガス設備工事 ３２万（何で別料金？）
・官公庁手続費用 ２０万
・エコＰ申請等 ６万
・調査・設計監理費 ３８万（何で別料金？）付随費用合計 ２１６万（税込）・・・・Ｂ
●値引き
・入居者紹介割引 ▲６０万
・提携先会社割引 ▲７５万
・出精割引 ▲１００万
・土地値引き ▲１００万
値引合計 ▲３３５万＊土地値引きは、建物原価があるので建物の方で割引きできないので土地で調整となりました。
●総額
Ａ＋Ｂ－Ｃ＝２２８１万（税込）・・・Ｄ
●坪単価（オプション含む）
２２８１万÷３６坪＝約６３.３万
№２の購入経験者さんと比較すると、うちはかなりぼったくられているのではないかと思います・・・
№２さん良かったら内訳教えていただけませんか？●坪単価（オプション含まない）
（２２８１万－１６５万）÷３６坪＝約５８.７万
僕は、希望を告げ、必要最低限の物をつけてもらってこの坪単価ならばこんなもんかな？と契約しちゃったんですが、嫁には
『これからまだ、間取りも決めて、窓増やしたりしたらこれから上がっていくばかりやのに。何でもっと値切らないのよ！』と責められたのですが・・・
僕は、必要最低限のものがついいているのでそんなに上がる事はないと思うのですが・・・。建てられた方で、この見積もりを見られて高いと思われますか？安いと思われますか？
ちなみに、この春から建築条件付で販売されているもので、本来土地の値引きはありませんと言われましたが土地値引きを除いた単価は
●坪単価（土地値引き除く）
（２２８１万＋１５０万）÷３６坪＝約６７.５万
となり、これはさすがにダイワでこの単価は高いと思います。
e戸建てより引用
坪単価50万円台の口コミ
うちは40坪強です。
確かに、坪数が大きいほど安くなるとは思います。
が、値引きとゆーか、値段交渉はもっとできると思いますよ。
前回書き忘れていましたが、
太陽光、親子扉に加え、ウォークインクローゼットの棚やら、
LDKには床暖房もつけて見積もりしてもらっての
坪単価50万円台です。あと、知り合いに大和で建てた方とかいらっしゃいまんか？
紹介割引があるのと、紹介者にもお金が入ります。
いくらかは口外できませんが、
他のメーカーより紹介者への謝礼が多いみたいです。
(その分も割引してくれればいいのにね。)ちなみに他のところで検討してるハウスメーカーなどは
あるのですか？e戸建てより引用
坪単価55位くらいの口コミ
まだ決定ではありませんが、坪単価55位でしょうか…担当さんが、本来はこんなに値引き出来ません！と言ってました！
オプション仕様は、バス、システムキッチン、トイレは、標準よりワンランク上げ、サッシも標準より大きい物に、収納は沢山必要…など、細かい所をうるさく言いました。
収納棚などで、かなり値段を上げてしまいました。e戸建てより引用
大和ハウスの注文住宅の坪単価は50万円台から
大和ハウスの注文住宅を建てる際、坪単価は50万円台が目安です。もちろん、グレードを低くしたり高くしたりすれば、坪単価は上下します。
仕様によって異なるので、あくまでも目安程度に捉えるようにしてください。
大和ハウスの注文住宅を値引きするコツ
大和ハウスの注文住宅を購入する方は、必ず値引きをしましょう。注文住宅は値引きができるので、値引きを行い安く大和ハウスで家を建てるようにしてください。
値引き400万円の口コミ
うちはシグマだけど、40坪太陽光5k蓄電池つけて税込3200万くらい。値引きは400万くらい。
資金計画表もらうと思うけど、そのAだけの金額。
BやCに含まれる地盤改良、水道分担、外構、カーテン、エアコン抜きねｅ戸建てより引用
600万円値引きされた口コミ
先日大和ハウスさんと2回目の打ち合わせをしてきました。
1回目は土地代・外構費用なしの38坪で4000万円の見積りを頂き今回は、他社の大手メーカーと比べても高いのと私たちではその金額では無理とお断りしようとしたら急に600万円程値引きを掲示されました。
しかもそこからまた値引きをしますと言うのです。はじめの見積りの金額はなんだったのか。値引きされたら予算内ではありましたがお断りいたしました。
ｅ戸建てより引用
大和ハウスの値引きは10～15％
大和ハウスで注文住宅を建てる場合、10～15％ほど値引きしてくれるケースが多く見られます。
ほとんどのケースで値引きしてくれるので、必ず値引き交渉をするようにしてください。値引きのコツとしては、最終段階で値引きしてください。
早い段階で値引きしてしまうと、それ以降に追加工事があった場合に値引きしてくれない恐れがあるからです。せっかく大和ハウスで家を建てるのであれば、少しでも安くしたいですよね。
大和ハウスで家を建てる場合は、必ず値引きをするようにしてください。
まとめ
大和ハウスの評判や口コミなどをご紹介していきました。これから大和ハウスを参考にする方は、ぜひこれらの評判や口コミを参考にしてみてください。
ただ、評判や口コミだけで判断するのではなく、必ずあなたが大和ハウスとやり取りを行ってから判断するようにしましょう。
ほかの人は評判が悪くても、あなたとは関係がないからです。評判が悪くても、実際にやり取りしてみたら、大和ハウスが最も良いハウスメーカーということも考えられます。
実際にあなたの目で見て判断するようにしてください。そうすれば、後悔のない業者選びができるはずです。
住宅は一生に一度の高価な買い物です。数千万円単位になるため、できれば値段を安くしたいものです。
実は値段の高い注文住宅ですが、建売よりも安く家を建てられる方法があるってご存知ですか？
建売でもいいですが、せっかくであれば自由に仕様や間取りを選べる注文住宅がいいですよね。
ただ、注文住宅は失敗してしまう方がほとんどです。夢のマイホームで後悔したくないですよね。
※お断り自由・完全無料
ハウスメーカーの口コミサイトの比較・口コミ
ハウスメーカーの顧客満足度を調査しているサイトのダイワハウスの評判をご紹介します。
ダイワハウスの評価特典76.3点
ダイワハウスの評価点は、76.3点になります。全体で9位の評価点です。1位が79点なので、決して悪くない点数と順位です。
また、さらに詳しい評価点は以下の通りです。
地域別部門結果