住宅ローンの一括審査がご希望なら、「住宅本舗」という一括審査を行えるサービスがおすすめです。一度の入力で複数の金融機関に審査ができるため、条件を比較できるからです。
ただし、なかなか忙しいと実際に銀行に出向くのは難しいですよね。また、金融機関ごと個人情報を記載したり入力したりするのは正直面倒ではないでしょうか。
とはいえ、ハウスメーカーや工務店と提携している住宅ローンのほうが条件が良いとは限りません。
そこで役立つのが、「住宅本舗」です。
しかしながら、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。また、評判や口コミ、手数料なども気になるところですよね。
そこでこのページでは、住宅本舗の利用を考えている方に必要な情報をお伝えします。
住宅本舗とは
住宅本舗とは、複数の金融機関に一括審査を行えるサービスです。以下からお申し込みができます。
このサービスは、一度の入力で最大全国60以上の金融機関から1番良い条件で住宅ローンを選べます。
まずは、あなたの条件を簡単に入力してローンのシミュレーションを行います。
実績も豊富になり、安心して利用できるのが住宅本舗が人気の理由です。これから住宅ローンの借り入れを検討している方は、今すぐ一括審査を行いましょう。サービスの利用料は無料なため、活用しない手はないですよね。
住宅本舗のサービスの流れ
住宅本舗は以下の項目を入力します。
- 住宅の情報
- 個人情報
- 借入条件の入力
そしてその後、メールにアプリ案内が届きます。そのアプリを経由して本格的に一括審査を依頼する流れになります。
必要事項を入力してみてください。1度入力で複数社に情報が反映されます。
一番条件の良いところで住宅ローンを組める
住宅本舗を利用すれば、一番条件の良いところで住宅ローンを組むことができるメリットがあります。住宅ローンの条件を比較する際、主に以下の4つを比較します。
- 金利
- 諸費用
- 保障内容
- 総支払額
住宅ローンの条件は、以上の4つのポイントを注意して比較しましょう。
金利を比較する
住宅ローンを組む際、金利を比較しましょう。住宅ローンは数十万円単位になるため、金利が数パーセントでも変わると月々の支払い額や総支払額に数百万円単位の差がでるからです。
たとえば以下は、3,000万円を35年返済、元利均等返済、ボーナス払いなしの場合で1％金利差がある場合の返済額になります。
住宅ローンにおいて、金利はとても重要なため必ず複数の金融機関の金利を比較するようにしてください。
諸費用を比較できる
住宅ローンの借り入れには、主に以下の3つの諸費用が必要になります。
- 事務手数料
- 住宅ローン保証料
- 団体信用生命保険料
これらの保証料を比較するようにしてください。それでは、具体的にどのようなものなのかご紹介します。
事務手数料
住宅ローンの借り入れを行う際、事務手数料が3万円程度のところもあれば、借入金額の2％の場所もあります。
たとえば、3,000万円のローンを組む際、2％の手数料がかかる場合60万円必要です。一方、事務手数料が3万円のところで依頼すればその差は、50万円以上になります。
お得に住宅ローンを組むのであれば、手数料ができるだけ安いところで選びましょう。
住宅ローン保証料
住宅ローンの借り入れを行う際、保証料を支払う必要があります。この保証料とは、連帯保証人を立てずに住宅ローンを組む際に、ローン保証会社に支払うお金のことです。
つまり、あなたが住宅ローンの返済ができなくなったとしても、保証会社が住宅ローンを肩代わりしてくれるのです。
ただし、保証料を支払ったとしても返済義務がなくなるわけではないため、注意が必要です。そして、この保証料ですが、金融機関によって異なります。無料のところもあれば、有料のところもあるのです。
一般的に、3,000万円の住宅ローンの場合、支払い方法にもよりますが、60～160万円の費用がかかります。
お得に住宅ローンを組むのであれば、無料のところや保証料が安いところを選びましょう。
団体信用生命保険料
住宅ローンの組む際、団体信用生命保険に加入します。これは、住宅ローンを組んでいる人が高度の障害になってしまったり、死亡してしまったりした場合に代わりに生命保険会社がローンの残高を支払ってくれる保険です。
これにより、病気などによる返済できないリスクを回避することができるのです。
ただし、団体信用生命保険に加入するには、保険料が必要になります。この保険料は、住宅ローンの月々の返済に含まれている場合もあれば、別途必要になる場合もあります。
お得に住宅ローンを組むには、団体信用生命保険料を比較しなければいけません。
保障内容を比較できる
住宅ローンの保障内容を比べましょう。この保障内容とは三大疾病などの病気になった際、住宅ローンが免除になるというものです。
三大疾病とは、「ガン」「心筋梗塞」「脳卒中」になります。
これらの病気にかかった際、住宅ローンが免除です。住宅ローンは、35年等長期になるため、これらの病気のリスクを考えると保障内容が充実しているローンに加入しておくと万が一のときでも安心できますよね。
家族のことを考えて、保障内容が充実した住宅ローンを比較しましょう。
総支払額を比較する
住宅ローンを選ぶ際、総支払額を比較しましょう。同じ金額の住宅ローンだとしても金融機関によって、総支払額や月々の返済額は異なるからです。
できる限り条件のいい住宅ローンを組むためにも、総支払額を比較してお得にマイホームを手に入れましょう。
手数料がかからないため無料
住宅本舗の一括審査サービスは、手数料は一切かかりません。
そのため、完全無料で使うことができます。無料で住宅ローンを比較できて、条件の良いところを選べるのであれば、使わない手はありませんよね。
アプリを使うから審査結果に影響しない
一般的に、銀行などの金融機関に審査をすると記録が残ってしまいます。
しかし、住宅本舗のサービスは審査結果が残らないため、今後の審査に影響がなく安心して利用できるサービスです。住宅本舗のアプリを利用して住宅ローンを比較しましょう。
審査結果の条件を比較してから借り入れできる
住宅本舗は、審査結果を比較してから借り入れを行うことができます。
つまり、住宅本舗を利用したからといって、条件が悪ければ住宅ローンを組まなくても良いのです。気軽に使い、条件を比較しましょう。
たとえば、住宅本舗で住宅ローンの条件を比較してそれをもとに、地元の銀行や農協（JA）などの住宅ローンと比べるのも1つの方法です。そこまですれば、あなたの理想通りの条件で住宅ローンが組めるのではないでしょうか。
住宅本舗の評判や口コミ
まとめ
住宅本舗についてはご理解いただけましたでしょうか。住宅ローンは、比較することであなたの理想通りのところを選ぶことができます。逆を言えば、比較しなければいい条件のところを選ぶことは難しいです。
また、住宅本舗はネットならではのメリットがあります。一度の入力で一括審査できるため、手間暇がかかりません。
住宅ローンを比較するのであれば、ぜひ住宅本舗を利用しましょう。そして、お得な条件で住宅ローンで借り入れを行いましょう。
